Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als urban gemischt beschreiben; es ist denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsachsen, Versorgern und Einrichtungen den Alltag erleichtert, zugleich aber Lärm- und Emissionspotenziale erhöht. Es ist denkbar, dass die S7 in…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als urban gemischt beschreiben; es ist denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsachsen, Versorgern und Einrichtungen den Alltag erleichtert, zugleich aber Lärm- und Emissionspotenziale erhöht.
Es ist denkbar, dass die S7 in ca. 1,6 Kilometern Entfernung zu wiederkehrendem Bahnlärm beitragen dürfte, während sich zugleich kurze Pendelwege eröffnen.
Mitunter lässt sich beobachten, dass die Feuerwache 9 - Neuperlach in rund 670 m Distanz eine schnelle Notfall-Infrastruktur ermöglicht; periodische Sirenen könnten jedoch Störungen darstellen.
Die München Klinik Neuperlach liegt in etwa 418 m Distanz, was im Notfall Vorteile bei der medizinischen Versorgung böte, zugleich könnte der damit verbundene Verkehr zu Spitzenzeiten stärker auftreten.
Gleichzeitig könnten Heizwerk Perlach (etwa 550 m) und eine nahe Umspannstation in rund 86 m Distanz Belastungen durch Gerüche, Lautstärke oder elektromagnetische Felder mit sich bringen.
Außerdem lässt sich beobachten, dass BO12 in ca. 138 m Entfernung als nächtlicher Ankerpunkt des Nachtlebens den Geräuschpegel in Ruhephasen beeinflussen könnte.