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Karl-Marx-Ring 38, 81735 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage ambivalent, da sich potenzielle Nachteile abzeichnen könnten. So wäre denkbar, dass die Nähe zum Industriegebiet Esso in etwa 684 Metern Entfernung zu zeitweiligen Geräusch- und Geruchsbelästigungen beitragen könnte. Auch das Heizwerk Perlach liegt…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage ambivalent, da sich potenzielle Nachteile abzeichnen könnten. So wäre denkbar, dass die Nähe zum Industriegebiet Esso in etwa 684 Metern Entfernung zu zeitweiligen Geräusch- und Geruchsbelästigungen beitragen könnte. Auch das Heizwerk Perlach liegt rund 880 Meter entfernt und könnte in bestimmten Phasen zu Wärmeabstrahlung oder Betriebsgeräuschen beitragen. Eine weitere Komponente wäre die Nähe zu Bahnverbindungen wie DB München – Rosenheim (etwa 2011 m) und Grafing – Berg am Laim (etwa 2019 m), die einerseits gute Erreichbarkeit bietet, andererseits im Störungsfall zu zusätzlichem Lärm beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass nahe Funkmasten in 93 Metern bzw. 1,31 Kilometern Entfernung elektromagnetische Felder in den Alltag hineinspielen, wobei die Auswirkungen individuell variieren würden. Abschließend sollten diese Einschätzungen als Annahmen verstanden werden, da sich tatsächliche Belastungen durch Bau- und Verkehrsplanungen sowie Betriebszeiten unterscheiden könnten.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1760 m
DB München – Rosenheim 2011 m
Grafing - Berg am Laim 2019 m
Bahnstrecken 2040 m
Bahnstrecken 2159 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Abteilung Michaeliburg 720 m

Kraftwerke

Radius: 900 m

Name Entfernung Karte
Heizwerk Perlach 880 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 93 m
Funk- & Sendetürme 1310 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1599 m
Flughäfen & Helipads 2080 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 958 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Esso 684 m
Heizwerk Perlach 880 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 119 m
Recyclingzentren 894 m
AWM 943 m
Recyclingzentren 954 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 60 m

Gut erreichbar

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 105 m
TC Neuperlach KAIL e.V. 424 m
Hochseilgarten 581 m
Bezirkssportanlage Bert-Brecht-Allee 17 705 m
bellissima - Figurstudio für Frauen 716 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Rahmatullah Alakkozai 194 m
Dr. Bresser 200 m
Dr. med. Alexandra Reinboth 698 m
Kinder- und Jugendärzte Neuperlach 730 m
Dr. med. Andreas Beck 863 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 3889 m
MVG-Museum 3972 m
Kindermuseum München 4097 m
Pfanni Museum 4102 m
Haidhausen Museum 4850 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 123 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Max-Kolmsperger-Straße 6 312 m
Städtische Schulartunabhängige Orientierungsstufe 470 m
Städtische Werner-von-Siemens-Realschule 489 m
Städtisches Werner-von-Siemens-Gymnasium 512 m
Grundschule am Karl-Marx-Ring 536 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Amphitheater 932 m
Theater Pepper 1127 m
Schauburg Labor 3421 m
Kulturzentrum Messestadt 3721 m
teatro 3890 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 624 m
Park-&-Ride-Anlagen 629 m
Park-&-Ride-Anlagen 1983 m
Park-&-Ride-Anlagen 2019 m
Michaelibad 2060 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 614 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 736 m
Dr. Horst Möritz 1611 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2223 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Marx-Zentrum 198 m
Sani PEP 761 m
Augustinus-Apotheke 912 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Quiddestraße 624 m
Neuperlach Zentrum 1071 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 779 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Quidde-/Plettstraße 875 m
Thomas-Dehler-Straße 1093 m
Klinikum Neuperlach 1418 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Körmer Fahrschule 239 m
Heiko's Fahrschule 747 m
Fahrschule König 1055 m
1plus 1147 m
Gressler meine Fahrschule 1386 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Adrett express 777 m
Würth 1166 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte 681 m
Eva Peuckert 784 m
Kinderzahnärzte am Ostpark MVZ GmbH 784 m
Zahn im Glück 1019 m
Zahnarztpraxis Dina Sticher 1050 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Traublinger 193 m
Bäckerei-Konditorei Brücklmaier 561 m
Bäckereien 641 m
Backzauber 687 m
Bäckerei Traublinger 753 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

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Volkshochschule München Perlach-Süd 2330 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3177 m
Blocherer Schule 3238 m
HFH-Studienzentrum München Fachbereich Gesundheit und Pflege 3259 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 3469 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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EG Wash 691 m
Auto Hermann 893 m
AR 1212 m
Auto- und Motorradservice Trudering 1338 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 67 m
Deutsche Rentenversicherung 750 m
Parkhäuser 860 m
Parkhäuser 916 m
Parkhäuser 942 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

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Post & Paketstationen 141 m
DHL 361 m
Hermes Paketshop 691 m
Amazon Locker carrie 694 m
Packstation 299 729 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 127 m
ZAK Schrauberraum 1142 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1839 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 243 m
Eichele 629 m
Esso 684 m
Agip 1109 m
Allguth 1543 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1111 m
Pfarrbücherei St. Michael 2592 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 172 m
Traublinger 193 m
Özgen Market 228 m
Penny 231 m
Lidl 537 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 2278 m
Biotop 2383 m
Hachinger Bach 2524 m
Bahnhofswald 3971 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 3973 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 77 m
Spielplätze 846 m
Spielplätze 940 m
Spielplätze 994 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Smart Repair 1054 m
Vodafone 1142 m
Telekom Shop 1151 m
O2 1165 m
SmartPro 1194 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
TC Neuperlach KAIL e.V. 424 m
Schwimmbäder 468 m
Schwimmbäder 621 m
Bezirkssportanlage Bert-Brecht-Allee 17 705 m
bellissima - Figurstudio für Frauen 716 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Metzgerei Wimberger 684 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Revitalis 827 m
Revitalis 960 m
Hölscher 972 m
Wruck 1098 m
Kanwischer, Scheunemann 1635 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Ostpark-See 1565 m
Seen & Badestellen 1747 m
Seen & Badestellen 1750 m
Seen & Badestellen 2071 m
Hachinger Bach (Sickerbecken) 2086 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 1026 m
E-Ladestationen 1115 m
E-Ladestationen 1178 m
E-Ladestationen 1370 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Monika 153 m
Kriegergedächtniskapelle 555 m
Evangelisch-reformierte Kirche 651 m
Neuperlach Camii Moschee - Islamisches Kulturzentrum 743 m
Lätare-Kirche 802 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sandy Nails & Beauty Salon, Nagelstudio 205 m
Giovanna's Haar-Studio 534 m
Anas Beauty Studio 550 m
Hairstyling Pino Lanzano 569 m
BD Studio 639 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Peschelanger 47 m
Bergerwaldstraße 275 m
Karl-Marx-Ring 345 m
Friedrich-Engels-Bogen 400 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 993 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kinder- und Jugendtreff ZeitFrei 371 m
Bewohnerzentrum Neuperlach 384 m
Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen 695 m
Kulturhaus Neuperlach 775 m
Pfarrheim St. Augustinus 924 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
OBI 2627 m
Hagebaumarkt 2658 m
Sicherheitstechnik Woldrich 2903 m
Würth München-Moosfeld 2915 m
Makita Service-Center 2953 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bhima's 165 m
Yildiz Imbiss 178 m
Doy Doy Kebaphaus 211 m
TC Neuperlach Kail e.V. 496 m
Lezz-Et Döner 555 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NPQ (Quiddestraße) 1185 m
STATTAUTO München Station NPZ 1251 m
Europcar 1512 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 1658 m
Cortese-Anhängerverleih 1872 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haus für Kinder 433 m
Kitas & Kindergärten 450 m
Haus für Kinder Hugo-Lang-Bogen 33 612 m
Kitas & Kindergärten 655 m
Evang. Haus für Kinder der Lätaregemeinde 845 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Søstrene Grene 1182 m
Depot 1210 m
PLANA Küchenland 1225 m
KüchenTreff 1717 m
Inneneinrichtung Kraft 1833 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathäuser & Bürgerämter 2508 m
Rathaus Neubiberg 3577 m
Bürgerbüro Orleansplatz 4331 m
Erzbischöfliches Jugendamt München und Freising 4669 m
Rathaus Ottobrunn 4976 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Galina 637 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1858 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 1908 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1951 m
Conradia 1960 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1963 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 3440 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fielmann 1120 m
KRASS Optik 1152 m
Apollo-Optik 1164 m
Mister Spex 1165 m
Hörgeräte Seifert 1196 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 135 m
Park an der Loherhofstraße 577 m
Unnützwiese 778 m
Parks & Grünflächen 805 m
Achenseeplatz 835 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 119 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Münchner Bank 151 m
Postbank 727 m
Banken & Geldautomaten 750 m
HypoVereinsbank 955 m
Euronet 1103 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
BO12 1068 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sani Energy 1059 m
Sanitätshaus 1095 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eilles 1161 m
Eiscafé Gelati 1162 m
Gelateria Gianni 1230 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1819 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Katrin Schwennicke 614 m
Fressnapf 722 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 736 m
Dr. Horst Möritz 1611 m
Fressnapf 2048 m

Nicht in der Nähe

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Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.