Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu kritischer Infrastruktur moderat belastet wirkt; demnach befände sich das Heizwerk Perlach in 157 Metern Entfernung, das Umspannwerk Hochspannung befände sich lediglich rund 56 Meter entfernt. In…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Wohnlage aufgrund der Nähe zu kritischer Infrastruktur moderat belastet wirkt; demnach befände sich das Heizwerk Perlach in 157 Metern Entfernung, das Umspannwerk Hochspannung befände sich lediglich rund 56 Meter entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass sich Geräusch- oder Emissionsbelastungen aus nahen Industrie- und Energieanlagen ergeben würden, etwa durch das Heizwerk Perlach (157 m) und die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (ca. 1.307 m). Mitunter ließe sich beobachten, dass Flugverkehr von Heliport in einer Distanz von rund 1.024 m bis 2.315 m zeitweise zu erhöhter Geräuschbelastung beitragen würde. Auch Deponien in 595 m bzw. 802 m Entfernung sowie nahe Schienen in ca. 1,9–2,3 km Abstand ließen sich als potenzielle Belastungsquellen ansehen. Zusammenfassend bliebe anzumerken, dass die Bewertung des Wohnwert neben Vorteilen wie Erreichbarkeit auch solche Belastungsfaktoren berücksichtigen sollte, um eine realistische Risikoeinschätzung zu ermöglichen.