Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage in einem gemischten Umfeld liege, in dem Chancen und Risiken eng miteinander verknüpft seien. Es bleibe denkbar, dass nahegelegene Einrichtungen wie Heizwerk Perlach (166 m) und München Klinik Neuperlach (915 m)…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage in einem gemischten Umfeld liege, in dem Chancen und Risiken eng miteinander verknüpft seien. Es bleibe denkbar, dass nahegelegene Einrichtungen wie Heizwerk Perlach (166 m) und München Klinik Neuperlach (915 m) zu erhöhter Lärm- oder Emissionsbelastung beitragen. In der Nacht ließe sich die Geräuschkulisse durch nahe Bars wie BO12 (487 m) merklich verändern. Eine Anbindung an das Schienennetz lasse sich in der Umgebung feststellen; die Distanz liege bei etwa 1,7 bis 2,1 km, konkret sehe man die Linie S7 rund 2.072 m entfernt. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass Industriegebiete in der Nähe, etwa die Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring (1.241 m), Einfluss auf das Umgebungsklima nehmen. Zudem liege eine Umspannstation in unmittelbarer Nähe, rund 93 m entfernt, was sich in Sicht- und Geräuschaspekten bemerkbar machen lasse.