Aus Sicht einer Immobilienanalyse lasse sich die Lage als wohnlich einschätzen; es sei jedoch denkbar, dass Bahngeräusche aus der Bayerische Maximiliansbahn in bestimmten Tagesabschnitten wahrnehmbar sei, da sie in rund 1,47 Kilometer Entfernung läge. Zudem lasse sich beobachten, dass sich der…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse lasse sich die Lage als wohnlich einschätzen; es sei jedoch denkbar, dass Bahngeräusche aus der Bayerische Maximiliansbahn in bestimmten Tagesabschnitten wahrnehmbar sei, da sie in rund 1,47 Kilometer Entfernung läge. Zudem lasse sich beobachten, dass sich der Verkehr durch nahe Logistikbetriebe, namentlich Renolit SE Zweigniederlassung München in rund 1.049 m Entfernung, verstärken lasse; dies mache sich in Stoßzeiten bemerkbar. In der Nacht lasse sich beobachten, dass die Bars No-Limit (297 m) und Bistro 118 (361 m) zu einer erhöhten Betriebsamkeit beitragen; dies sei als potenzieller Ruhestörfaktor zu betrachten. Eine nahe Umspannanlage in 398 m Entfernung lasse sich beobachten; es sei denkbar, dass sich das Sicherheitsgefühl in der Nachbarschaft dadurch beeinflusse. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die beschriebenen Faktoren potenzielle Auswirkungen auf die Wohnqualität entfalten.