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Karl-Richter-Straße 9, 80939 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Die Lage wirkt auf den ersten Blick stabil, doch aus Sicht eines sachlichen Immobilienanalysten bleiben potenzielle Nachteile bestehen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnanlagen, insbesondere München-Freimann, in rund 1,85 km Entfernung, zu wiederkehrendem Schienenlärm führt. In manchen Fällen…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick stabil, doch aus Sicht eines sachlichen Immobilienanalysten bleiben potenzielle Nachteile bestehen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Bahnanlagen, insbesondere München-Freimann, in rund 1,85 km Entfernung, zu wiederkehrendem Schienenlärm führt. In manchen Fällen zeigt sich eine Belastung durch nahe Funktürme, die sich bis zu ca. 1,37 km entfernen, was eine visuelle Beeinträchtigung und potenzielle Funkbelastungen nahelegt. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Helikopter-Hub in ca. 0,7–1,4 km Entfernung zeitweise Lärm verursacht, besonders zu bestimmten Tageszeiten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Fürst-Wrede-Kaserne (etwa 0,85 km) sowie zu Industriegebieten sich in manchen Fällen auf Verkehrsströme und Betriebsamkeit rund um die Anlagennutzung auswirkt. Zudem lässt sich eine verstärkte Verkehrsbelastung vermuten, die sich aus der Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord (ca. 1,23 km) ergibt. All diese Punkte bleiben Annahmen, die stark von der konkreten Nutzung abhängen.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1533 m
Bahnstrecken 2002 m
Bahnstrecken 2341 m
Bahnstrecken 2805 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1854 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 435 m
Funk- & Sendetürme 1268 m
Funk- & Sendetürme 1376 m
Funk- & Sendetürme 1410 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 727 m
Flughäfen & Helipads 1429 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 972 m
Autobahnmeisterei München Nord 1229 m
Industriegebiete 1437 m
Bayerische Motoren Werke 1516 m
Betriebshof Nord 1574 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 852 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 192 m
AWM 597 m
Recyclingzentren 844 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3508 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 91 m
Sportangebote 892 m
Bezirkssportanlage Freimann 980 m
Sportangebote 980 m
FC Bayern Campus 1090 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Matzku-Schwarz 509 m
REALEYES 516 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 538 m
Dr. Tassilo Schilling 549 m
Radiologie München-Nord 1224 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
FC Bayern Museum 2249 m
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2615 m
Feringer Sach 3477 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 4479 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4518 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 140 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Keilberthschule 176 m
Willy-Brandt-Gesamtschule 542 m
St. George’s School Munich 975 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1060 m
Montessori Fachoberschule München 1416 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Showpalast München 1227 m
Metropol 1990 m
Theater Platzl 2189 m
Kulturbühne Spagat 2294 m
Amphitheater im Englischen Garten 3719 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 899 m
P&R Fröttmaning 1357 m
BMW FIZ Parkhaus 2753 m
Park-&-Ride-Anlagen 3438 m
Park-&-Ride-Anlagen 3619 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 660 m
Tierärzte 2113 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heide-Markt-Apotheke 589 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Kieferngarten 860 m
U-Bahnhof Kieferngarten 866 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1239 m
Fröttmaning 1244 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 853 m
Taxistände 1267 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 1376 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Fahrschulzentrum 278 m
Fahrschule Bavaria 610 m
Münchner Fahrschulzentrum 996 m
Geistert 1790 m
Fit2Drive 2267 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 651 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 1363 m
Waschhaus Heißmangel 1522 m
Fix Reinigung 1967 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

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Dr. Thomas Haas 558 m
Praxis Gerhard Kornexl 861 m
Aiman Deek 1750 m
Dr. Thomas Schraft 1875 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 654 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 176 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2457 m
Volkshochschule 3706 m
Volkshochschule 4323 m
TU München Institut für Pharmakologie 4635 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 983 m
Kfz-Werkstätten & Services 1277 m
Eichenseher Abschleppdienst 1287 m
SuperBox 1310 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 131 m
Parkplatz Park & Control 552 m
Parkhäuser 836 m
Parkhäuser 922 m
Parkhäuser 966 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 314 m
Packstation 142 688 m
Post & Paketstationen 857 m
Post & Paketstationen 1294 m
Post & Paketstationen 1356 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1667 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 1062 m
Aral 1296 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 559 m
Zentralbibliothek 2074 m
Bibliothek der Studentenstadt 2518 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Nahkauf 308 m
Lebensmittel Janesch 559 m
Edeka 573 m
Müller 654 m
Il Melone 852 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 540 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1342 m
Natur- & Schutzgebiete 1527 m
Panzerwiese und Hartelholz 2536 m
Hirschau und Obere Isarau 2720 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 77 m
Heide-Spielplatz 572 m
Spielplatz Heidemarkt 597 m
Spielplätze 933 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 1347 m
Mr.Phonedoc 1352 m
MediaMarkt 1861 m
BSH B-Lager 2483 m
Service Shop 2810 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 980 m
FC Bayern Campus 1090 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1143 m
Schwimmbäder 1423 m
ESV Freimann 1576 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 631 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 785 m
Seen & Badestellen 1096 m
Seen & Badestellen 1423 m
Sickerbecken 1429 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1432 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 506 m
E-Ladestationen 772 m
E-Ladestationen 898 m
Tesla Supercharger 1071 m
E-Ladestationen 1219 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Hoffnungskirche 380 m
Sankt Katharina von Siena 426 m
Michaelskirche 751 m
Mirac Camii 1236 m
Neuapostolische Kirche 1677 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Haardesign LaRa 291 m
Friseursalon Empire 654 m
Salon Mona 905 m
Fußpflege Kieferngarten 905 m
Frisör X-press 1355 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Keilberthstraße 223 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1996 m
Picknick- & Grillplätze 2341 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 628 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1263 m
Zenith Kulturhalle 1352 m
Mohr-Villa 1834 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 1054 m
Hornbach 1275 m
V-BAUMARKT 1881 m
Würth München-Frankfurter Ring 2305 m
Hagebaumarkt 3758 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Fellini 645 m
Alois' Wirtshaus 650 m
Mykonos 827 m
Restaurants & Cafés 880 m
Cafe Kieferngarten 902 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 401 m
STATTAUTO München Station FKG 903 m
Europcar 1073 m
ROADfans 1114 m
roadsurfer 1139 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Mikado 91 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 120 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 126 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 131 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 164 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Afrika Deko Shop 678 m
Mömax 1019 m
Reithofer 1131 m
Stoff & Stil 1347 m
POCO 1482 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1087 m
Sozialbürgerhaus 2980 m
Rathaus Unterföhring 3282 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3746 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1814 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1240 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3651 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1275 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 159 m
Parks & Grünflächen 1056 m
Parks & Grünflächen 1174 m
Parks & Grünflächen 1689 m
Campuspark 1704 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 192 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 523 m
HypoVereinsbank 1144 m
Banken & Geldautomaten 1288 m
Euronet 1342 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 674 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
SanUstgZ München 1092 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

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Smyths 1317 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 660 m
Das Futterhaus 1213 m
Kölle Zoo 1661 m
Tierbedarf & Tierdienste 2113 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m · Hinweis: Keine Physiotherapie in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.