Die Lage wäre durchaus gut an das Stadtzentrum angebunden, doch ließe sich nicht ausschließen, dass nahe Verkehrsinfrastruktur Belastungen mit sich brächte. In rund 812 Metern Entfernung ließe sich die Bahnstrecke München-Simbach beobachten, wodurch in bestimmten Stunden Lärm denkbar wäre. Auch das…
Die Lage wäre durchaus gut an das Stadtzentrum angebunden, doch ließe sich nicht ausschließen, dass nahe Verkehrsinfrastruktur Belastungen mit sich brächte. In rund 812 Metern Entfernung ließe sich die Bahnstrecke München-Simbach beobachten, wodurch in bestimmten Stunden Lärm denkbar wäre. Auch das Umfeld eines HIT Warenlagers in rund 1.000 Metern Entfernung ließe sich beobachten, wo wechselnde Anlieferungen oder verstärkter Verkehr potenziell spürbar wären. In der Nähe befände sich das Straßenmeisterei Riem in etwa 663 Metern Entfernung, und rund 909 Meter entfernt ließe sich ein Ausweichparkplatz für Großveranstaltungen verorten, was je nach Nutzung zu Zufahrtsdruck führen könnte. Ein Umspannwerk in rund 122 Metern Entfernung stünde zudem als potenzielle Lärmbelastung im Raum. Insgesamt würden sich diese Aspekte als hypothetische Randbedingungen lesen, die bei einer konkreten Nutzung nochmals geprüft werden sollten.