Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch mit potenziellen Nachteilen bewerten: Die Freiwillige Feuerwehr Forstenried liege in etwa 432 Metern Entfernung, was im Notfall Sicherheit signalisieren könnte, im Alltag aber gelegentlich zu Einsatzfahrten und…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage realistisch mit potenziellen Nachteilen bewerten: Die Freiwillige Feuerwehr Forstenried liege in etwa 432 Metern Entfernung, was im Notfall Sicherheit signalisieren könnte, im Alltag aber gelegentlich zu Einsatzfahrten und Sirenen führen könnte. Eine Nähe zu zwei Hauptverkehrsstraßen (jeweils 250 m und 841 m) lasse sich vermuten, dass sich zeitweise Lärmbelastung und Luftqualitätsprobleme erhöhen könnten. Der Autobahnanschluss München-Fürstenried sei in 326 m Entfernung gelegen; es ließe sich vermuten, dass dies zu erhöhtem Verkehrs- und Nachtlärm beitragen könnte. Logistikbetriebe in rund 703 m sowie ein Selfstorage-Anbieter in 984 m würden die Betriebsdichte in der Umgebung erhöhen; mitunter lasse sich beobachten, dass regelmäßige An- und Abfahrten die Geräuschkulisse beeinflussen. Eine Deponie in 434 m Entfernung könnte in bestimmten Windrichtungen Geruchsbelästigungen verursachen; es sei möglich, dass Bewohner entsprechende Wahrnehmungen machen. Veranstaltungen im Bürgersaal Fürstenried (863 m) würden temporär Verkehr und Parkplatzbedarf erhöhen; es ist denkbar, dass dies in Spitzenzeiten zu Störungen bei der Erreichbarkeit führt.