Aus Sicht einer Immobilienbewertung ließe sich die Lage als potenziell risikoreich beschreiben, weil sich mehrere relevante Einrichtungen in relativer Nähe befänden. So läge die Dachauer Straße in etwa 433 Metern Entfernung, was in Stoßzeiten zu erhöhter Verkehrsbelastung führen könnte. Mitunter…
Aus Sicht einer Immobilienbewertung ließe sich die Lage als potenziell risikoreich beschreiben, weil sich mehrere relevante Einrichtungen in relativer Nähe befänden. So läge die Dachauer Straße in etwa 433 Metern Entfernung, was in Stoßzeiten zu erhöhter Verkehrsbelastung führen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass das MAN Testgelände in 247 Metern sowie MTU Aero Engines in rund 928 Metern Nähe zu hörbaren Betriebsgeräuschen beitragen könnte. In der Nähe ließe sich die Alte Karlsfelder Kläranlage (Außer Betrieb) bei rund 1029 Metern Abstand unter bestimmten Wetterlagen Geruchsbelastungen vermuten. Auch Hochspannungs-Umspannwerke würden als potenzieller Faktor gelten, der elektromagnetische Felder in den Wohnbereich tragen könnte, während die Werkfeuerwehr MTU-MAN in 788 Metern Distanz eine schnelle Notfallreaktion signalisieren würde.