Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in urbaner Nähe zu mehreren Infrastruktureinheiten liegt; die Stammstrecke ließe sich etwa 419 Meter entfernt und das Umspannwerk Seidlstraße rund 162 Meter. Es ist denkbar, dass Bahnlärm und Vibrationen durch die…
Aus Sicht einer sachlichen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in urbaner Nähe zu mehreren Infrastruktureinheiten liegt; die Stammstrecke ließe sich etwa 419 Meter entfernt und das Umspannwerk Seidlstraße rund 162 Meter. Es ist denkbar, dass Bahnlärm und Vibrationen durch die Stammstrecke die Nachtruhe in manchen Fällen beeinträchtigen würden. In der Umgebung ließen sich gastronomische Einrichtungen wie Bei Erol - Café & Bar (123 m) und SAUNA (233 m) verorten; in manchen Nächten lasse sich beobachten, dass Geräusche bis in die späte Stunde zunehmen. Die Nähe zu Sicherheitsstandorten wie der Bundespolizeiinspektion München (310 m) könne ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermitteln, mitunter lasse sich beobachten, dass diese Präsenz auch zu einer stärkeren Außenwahrnehmung von Sicherheit führe. Auch Industrieanlagen wie Löwenbräu AG (342 m) und Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (449 m) seien potenziell belastend durch Lieferverkehr oder Geruchsentwicklung in bestimmten Phasen. Schließlich könnten Veranstaltungen in Stiglerie (296 m) und Die Kochgarage (557 m) temporäre Lärmbelästigungen mit sich bringen.