Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und potenziellen Belastungen durch umliegende Einrichtungen beschreiben. Es ist denkbar, dass sich Lärm- oder Vibrationsbelastungen durch nahegelegene Verkehrsanlagen in Zeiten erhöhter Aktivität…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage als Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und potenziellen Belastungen durch umliegende Einrichtungen beschreiben. Es ist denkbar, dass sich Lärm- oder Vibrationsbelastungen durch nahegelegene Verkehrsanlagen in Zeiten erhöhter Aktivität bemerkbar machen, etwa durch die Wendeanlage Wettersteinplatz in rund 1.204 m Entfernung. Es wäre denkbar, dass die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (ca. 594 m) sowie zu den Bars Vitigno (530 m) und Zum Dachs (574 m) zu erhöhter Fußgänger- und Fahrzeugbewegung führt. Es wäre auch denkbar, dass die Flughäfen-/Heliportnähe (etwa 1.569–1.770 m) in bestimmten Tageszeiten eine zusätzliche Belastung durch Flug- bzw. Landeaktivitäten darstellt. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Verkehrsbelastung in der Umgebung mit wechselnder Aktivität variiert. Insgesamt gilt, dass Annahmen über Risiken von konkreten Bauformen und Nutzungen abhängig sind und eine individuelle Prüfung nahelegt.