Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage ein gutes Maß an potenziellen Nachteilen erkennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz sowie zu nahegelegenen Schienen zu wiederkehrenden Lärmemissionen führt. In der Nähe befänden sich Bars wie Vitigno (208…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich bei dieser Lage ein gutes Maß an potenziellen Nachteilen erkennen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Wettersteinplatz sowie zu nahegelegenen Schienen zu wiederkehrenden Lärmemissionen führt. In der Nähe befänden sich Bars wie Vitigno (208 m), Zum Dachs (382 m) und Bravi Ragazzi (531 m); Mitunter ließe sich beobachten, dass dies zu erhöhtem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr bis in die Abendstunden beitragen dürfte. Auch die Schön Klinik München Harlaching liegt rund 917 m entfernt; es wäre denkbar, dass daraus stärkeres Klinikverkehrsaufkommen entsteht. In etwa 285 m Entfernung befände sich ein Umspannwerk; es wäre denkbar, dass dessen Betriebsphasen zu Sichtbeeinträchtigungen oder lokalen Störgeräuschen führen. Darüber hinaus befände sich das Objekt 'Vorfeld' am Flughafen, rund 1.479 m entfernt, und dort ließe sich in bestimmten Situationen ein erhöhter Lärmpegel beobachten. Diesen Einschätzungen ließe sich vor Ort verifizieren, denn sie beruhen auf Annahmen.