Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst lebendig und gut vernetzt, doch wäre denkbar, dass nächtlicher Publikumsverkehr zu Störungen führt. In der Nähe finden sich Bars wie Minna Thiel (ca. 192 m), DiscoBox (ca. 363 m) und 089 Bar (ca. 370 m); deren Betrieb am Abend wirkt…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage zunächst lebendig und gut vernetzt, doch wäre denkbar, dass nächtlicher Publikumsverkehr zu Störungen führt. In der Nähe finden sich Bars wie Minna Thiel (ca. 192 m), DiscoBox (ca. 363 m) und 089 Bar (ca. 370 m); deren Betrieb am Abend wirkt spürbar. Es ließe sich feststellen, dass mehrere Polizeistationen im Umfeld präsent sind, etwa Polizeiinspektion München 12 (Maxvorstadt) in 422 m, Polizeipräsidium München in 754 m und Bundespolizeiinspektion München in 900 m. Im Industrieumfeld wirken Namen wie Löwenbräu AG (967 m), Spaten-Franziskaner Bräu GmbH (1107 m) und Gorillas (1200 m); in bestimmten Situationen lässt sich Lieferverkehr vermuten, der die Ruhezeiten beeinträchtigt. Das Krankenhaus Diakoniewerk München-Maxvorstadt liegt 665 m entfernt; seine Präsenz vermittelt Sicherheit, während Notfallverkehr die Straßen belastet. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen, die sich im Einzelfall mit konkreten Messdaten, Lärmpegeln und Bauplänen prüfen ließen.