Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass diese Wohnlage realistische Vor- und Nachteile aufweist, die sich aus Verkehrsanbindung und angrenzenden Strukturen ableiten könnten. Der München-Pasing Gbf liege etwa 959 Meter entfernt und zähle zu den prägendsten…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass diese Wohnlage realistische Vor- und Nachteile aufweist, die sich aus Verkehrsanbindung und angrenzenden Strukturen ableiten könnten. Der München-Pasing Gbf liege etwa 959 Meter entfernt und zähle zu den prägendsten Nahverkehrseinrichtungen der Gegend; dadurch lasse sich in der Praxis eine Veränderung von Geräusch- und Vibrationsmustern beobachten. Nahe Schienenstrecken mit Abstell- und Fernverkehr dürften in bestimmten Zeitfenstern zu erhöhter Lärmbelastung und Vibrationen führen. Ein Hochspannungs-Umspannwerk stünde in circa 249 Metern Entfernung; mitunter lasse sich beobachten, dass elektromagnetische Felder das Wohngefühl beeinflussen. In der Umgebung seien Helikopter-Landeplätze in ca. 1.574 Metern bzw. 2.926 Metern Entfernung vorhanden; in bestimmten Einsatzzeiten ließen sich zeitweilige Fluggeräusche beobachten. In manchen Fällen zeige sich durch das Industriegebiet in rund 947 Metern Distanz eine erhöhte Verkehrs- oder Emissionsbelastung.