Die analysierte Wohnlage ließe sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als durchaus vielversprechend beschreiben, sofern Belastungen realistisch bewertet würden. Es ist denkbar, dass der Bahnbetrieb der Stammstrecke in rund 456 Metern Distanz zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen…
Die analysierte Wohnlage ließe sich aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten als durchaus vielversprechend beschreiben, sofern Belastungen realistisch bewertet würden. Es ist denkbar, dass der Bahnbetrieb der Stammstrecke in rund 456 Metern Distanz zu nächtlicher Lärmbelastung beitragen würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Nähe zum Heizwerk Theresienstraße in ca. 920 Metern Entfernung potenzielle Wärme- und Lärmeinwirkungen hervorrufen würde. In manchen Fällen zeige sich, dass das Umfeld von Bars und Nachtclubs wie NY.Club oder ABC Alte Börse Club zu später Stunde zu erhöhtem Verkehrsdruck führen würde. Auch ließen sich in rund 597–1064 Metern Entfernung Logistikbetriebe ausmachen, die zu vermehrtem Lieferverkehr beitragen würden und dadurch Parkplatz- oder Straßenkapazität beanspruchen könnten. Schließlich ließe sich feststellen, dass Veranstaltungsorte in der Umgebung, etwa ein Veranstaltungszentrum in ca. 898 Metern, zu temporären Verkehrs- und Parkplatzbelastungen beitragen würden.