Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Nähe zu Anleger Baumwall (629 m) und zum Maritimen Museum (738 m) denkbar attraktiv, doch sie könnte Hafenbetriebslärm mit sich bringen. Es wäre denkbar, dass die Verkehrsbelastung durch die Willy-Brandt-Straße (201 m) und die Ludwig-Erhard-Straße (345 m)…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist die Nähe zu Anleger Baumwall (629 m) und zum Maritimen Museum (738 m) denkbar attraktiv, doch sie könnte Hafenbetriebslärm mit sich bringen. Es wäre denkbar, dass die Verkehrsbelastung durch die Willy-Brandt-Straße (201 m) und die Ludwig-Erhard-Straße (345 m) in manchen Nächten zu erhöhter Geräuschentwicklung beiträgt. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Heizwerk HafenCity (613 m) und Chicagokai (911 m) vereinzelt Betriebszeiten oder Emissionen mit sich führen. Mitunter könnte man beobachten, dass die Nähe zur Feuer- und Rettungswache Innenstadt (517 m) und zum Polizeikommissariat 14, Rathauswache (519 m) die urbane Dynamik erhöht, zugleich aber auch eine gewisse Reaktionsbereitschaft signalisiert. Funk- & Sendetürme in der Nähe (358 m) könnten in Einzelfällen die Empfangssituation beeinflussen oder zu Störungen beitragen. Gleichzeitig prägen Bars und Nachtlokale wie Whiskyplaza im alten Hamburger Aalspeicher (213 m) und The Bohemian (221 m) die nächtliche Geräuschkulisse, besonders am Wochenende. Weitere Impulse liefern Bar Dolino (506 m) und Paddy's (524 m) sowie Eventorte wie Hanse Lounge (722 m) und Gallery Lazarus (865 m), die Besucherströme und wechselnde Lärmpegel mit sich bringen könnten. Zusammenfassend bleiben diese Einschätzungen Hypothesen, da sich das konkrete Risiko je nach Bau- und Betriebszustand der umliegenden Objekte sowie individuellen Nutzungszeiten vor Ort verlässlich nur beurteilen lässt.