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Kazmairstraße 30, 80339 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Als erfahrener Immobilienanalyst würde ich sagen, die Lage wirkt grundsätzlich attraktiv, doch es gäbe klare Randbedingungen, die man berücksichtigen müsste. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (641 m) sowie weiterer Schienenwege in manchen Nächten zu hörbarem Verkehrslärm…
Als erfahrener Immobilienanalyst würde ich sagen, die Lage wirkt grundsätzlich attraktiv, doch es gäbe klare Randbedingungen, die man berücksichtigen müsste. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach (641 m) sowie weiterer Schienenwege in manchen Nächten zu hörbarem Verkehrslärm führt. In unmittelbarer Umgebung sähen sich Bars wie Snakes (94 m) und Giesinger Stehausschank (101 m), was zu späten Fußgängerströmen und erhöhtem Nachtruhenbedarf beitragen könnte. Eine nahe Industrie- oder Brauerei-Standortnähe, etwa Augustiner Bräu München (489 m), zeigt in manchen Fällen Auswirkungen auf die Verkehrsbelastung oder gelegentliche Geruchsbelästigungen. Mitunter könnte man beobachten, dass die Präsenz der Eventstätte München kocht! (35 m) sporadisch zu Besucherandrang und Parkplatzdruck führt. Es wäre denkbar, dass die Feuerwache 3 - Westend (152 m) eine gewisse Sicherheitsstabilität biete, doch bleibt eine punktuelle Einsatzlage eine potenzielle Beeinträchtigung.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 606 m
Bahnstrecken 637 m
Bahnstrecke München-Simbach 641 m
Bayerische Maximiliansbahn 641 m
Wendeanlage Hermann-Lingg-Straße 720 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 3 - Westend 152 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 527 m
Funk- & Sendetürme 1008 m
Funk- & Sendetürme 1416 m
Funk- & Sendetürme 1501 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2062 m
Flughäfen & Helipads 2937 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 1010 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Augustiner Bräu München 489 m
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 1143 m
Spaten-Franziskaner Bräu GmbH 1552 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wiesn-Wache 552 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lokhalle 1271 m
Bahnwerkstätten 1311 m
URD-Halle 1368 m
ICE Bahnbetriebswerk München 1622 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 255 m
Recyclingzentren 800 m
Recyclingzentren 887 m
BRK 923 m
Recyclingzentren 928 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Snakes 94 m
Giesinger Stehausschank 101 m
Heir 205 m
Barry's Boazn 235 m
Park Street 241 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
München kocht! 35 m
Stadien & Eventorte 245 m
Alte Kongresshalle 381 m
Villa Flora Eventlocation 945 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Royal Filmpalast 1336 m
City Kino 1645 m
Atelier 1672 m
Neues Maxim 1699 m
CINEMA Filmtheater 1732 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Körperformen 149 m
Sportangebote 154 m
AMAC 280 m
YogaBee 326 m
formkurve 373 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med Georgios Georarakis 92 m
Michael Skambraks 260 m
Hausärzte Gollierplatz 334 m
American Chiropractic 445 m
Ärztliche Praxen 490 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Tulipiani 283 m
Petra Müller 311 m
Las Flores 540 m
Der kleine Blumenladen 831 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 274 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1252 m
Kunstraum 2037 m
Kunstbau 2040 m
Museum der Marianischen Männerkongregation 2054 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 129 m
Schwanthalerhöhe/Franziska-Bilek-Weg 238 m
Heimeranplatz 580 m
EPO bicycle parking BT7 622 m
Trappentreustraße 680 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Bergmannstraße 358 m
Schwimmbad 393 m
Mittelschule an der Ridlerstraße 429 m
Städtische Carl-von-Linde Realschule München 446 m
Grundschule Guldeinschule 717 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mathilde Westend 801 m
Étienne Gillig 1137 m
Circus Krone 1316 m
Hoftheater 1452 m
Cabaret Club Tiffany 1463 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 805 m
Park-&-Ride-Anlagen 1557 m
City Parkplatz am Audi Dome 1661 m
Park-&-Ride-Anlagen 2844 m
Park-&-Ride-Anlagen 3789 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 410 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1055 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1472 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1953 m
Dr. Sabine Koenig & Dr. Regine Aumann 2098 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Park-Apotheke 133 m
Ganghofer-Apotheke 140 m
Kugelapotheke 256 m
Apotheke im Forum Schwanthalerhöhe 531 m
Heimeran-Apotheke 532 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Schwanthalerhöhe 118 m
Heimeranplatz 695 m
Theresienwiese 811 m
Donnersbergerbrücke 944 m
Hackerbrücke 955 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 531 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 347 m
Rituals 456 m
Müller 518 m
dm 530 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 130 m
Hansastraße 987 m
Taxistände 995 m
Poccistraße 1262 m
Beethovenplatz 1274 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Holtmann 65 m
Fahrschule im Westend 209 m
Bruckmaier 576 m
Tassos 851 m
kiyak-drive 1127 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
WaschPunkt 100 m
Blitzblank 295 m
Münchner Waschsalon 328 m
Textilreinigung Westend 508 m
Delfin 512 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Juri Meiler 252 m
Dr. Christian Reder 263 m
Praxis Peterke & Paul 516 m
Adrian Zidaru 935 m
Jacobi Fendt 1025 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Wimmer 85 m
Hofpfisterei 90 m
D&D Backshop 112 m
Müller Café & Bäckerei 151 m
Zöttl 168 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Akademie für Außenwirtschaft e.V. 675 m
Didact 675 m
EU Business School 727 m
Globe Business College Munich 1151 m
Munich Business School 1258 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
R & S KFZ Service 50 m
Ewald Wasserrab 89 m
Autohaus Schwantalerhöhe 192 m
Autoservice Marko Blazevic 282 m
ADAC Prüfzentrum 617 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 63 m
Parkhaus im Forum Schwanthalerhöhe 419 m
Parkgarage Hacker-Pschorr 530 m
Parkplatz Theresienwiese 614 m
Gewerbehof Westend 631 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 79 m
Packstation 560 m
Post & Paketstationen 886 m
Post & Paketstationen 958 m
Post & Paketstationen 1006 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
WestendRadl 39 m
Fahrradwerkstätten & Läden 345 m
Bikebazi 383 m
Bikestore Munich Showroom 515 m
Radldiscount 717 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1337 m
eni 1528 m
Jet 1589 m
Shell 1690 m
Aral 1690 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Westend 316 m
Internationale Bücherei 943 m
ADAC-Bibliothek 958 m
Medizinische Lesehalle 1252 m
oekom e.V. - Münchner Zukunftssalon 1274 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
VollCorner Bio 36 m
Wimmer 85 m
Hofpfisterei 90 m
D&D Backshop 112 m
Metzgerei Weindinger 129 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1649 m
Hirschgarten 2552 m
Isarauen 2819 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 3142 m
Nymphenburg 3534 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 156 m
Spielplatz Schwanthalerstr 260 m
Spielplatz im Bavariapark 462 m
Spielplätze 848 m
Spielplätze 925 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 514 m
Fatuma Sat 534 m
A & A Computersysteme 537 m
Sat Team 620 m
Elektro Zelko 954 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
AMAC 280 m
SCS Thaiboxen München 558 m
Hockeydome 575 m
Schwimmbäder 731 m
Schwimmbäder 763 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Schwanthaler Höhe 210 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis für Physiotherapie und Osteopathie 173 m
Physiotherapie Theresienhöhe 293 m
Gollierbad 503 m
Physiotherapie Stefan Unterberger & Kollegen 507 m
Ramona Weigert 788 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 614 m
Seen & Badestellen 801 m
Seen & Badestellen 1041 m
Mollsee 1142 m
Seen & Badestellen 1439 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 86 m
E-Ladestationen 993 m
E-Ladestationen 994 m
E-Ladestationen 1002 m
E-Ladestationen 1271 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Islamische Gemeinschaft Dzemat Tevhid e.V. 99 m
Auferstehungskirche 257 m
St. Rupert 418 m
St. Benedikt 453 m
Apostolische Gemeinde München 564 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hakan Hairstyling 8 m
Nour Beauty 92 m
AHead 93 m
Michaela Gruber 105 m
Sandi's Hair Studio 106 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schwanthalerhöhe 187 m
Bergmannstraße 293 m
Alter Messeplatz 365 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 676 m
Picknick- & Grillplätze 1356 m
Picknick- & Grillplätze 1620 m
Picknick- & Grillplätze 1864 m
Picknick- & Grillplätze 2367 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturladen Westend 77 m
ABC Westside Galerie 336 m
Ligsalz8 - Das münchner Syndikatshaus 346 m
Kulturkeller Westend 425 m
IG Feuerwache 498 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Sinanovic 830 m
Würth München-Ridlerstraße 851 m
Bauhaus 1370 m
Messer Massari 1534 m
Oskar Huber Bauzentrum 1607 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Caffè Ristretto 5 m
Mr. Tonkey 21 m
King Loui 31 m
La Kaz 66 m
schokoAlm 75 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station WEG (Geroltstraße) 273 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 331 m
STATTAUTO München Station WSH 365 m
Europcar 610 m
STATTAUTO München Station WT 709 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Rumpelpilz 25 m
Die blaue Giraffe e.V. 57 m
Kinderkrippe KlangFarben 168 m
Kinderkrippe Hans-Dürrmeier-Weg 4 179 m
Elly & Stoffel Privatkindergärten und -krippen 190 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Olymp 259 m
Elite Living 466 m
Zebra Zebra 525 m
MARKTEX 643 m
Fänderl 646 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hauptzollamt 940 m
BA-Geschäftsstelle Süd 1872 m
Neues Rathaus 2588 m
Palais Pinakothek 2658 m
Bürgerbüro Bezirksausschuss 3 3105 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneidereien & Schuhreparaturen 258 m
Samt und Seide 326 m
Änderungsschneiderei Olympia 411 m
Änderungsschneiderei Gut & günstig 568 m
Schneiderei Barbara Schulz 741 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Erste Hilfe 535 m
Zahnmedizin 1265 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 1270 m
Poliklinik Zahnärztliche Prothetik 1296 m
Poliklinik Zahnerhaltung und Parodontologie 1307 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Stratz 106 m
Gute Brillen 186 m
Zeiss Vision Center 434 m
TrendOptik 1377 m
GEERS Hörgeräte 1583 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Georg-Freundorfer-Platz 200 m
Parks & Grünflächen 404 m
Gollierplatz 437 m
Bavariapark 453 m
Interkultureller Garten IG-Feuerwache 500 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 145 m
Euronet 434 m
Ec atm 493 m
Banken & Geldautomaten 588 m
Sparda-Bank 782 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Snakes 94 m
Giesinger Stehausschank 101 m
Heir 205 m
Barry's Boazn 235 m
Park Street 241 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthopädie Ivenz 88 m
hagomed 536 m
Ortho-Konzepte 1255 m
Fuß und Schuh Forum 1323 m
Sendlinger Bad 1426 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Punto Gelato 387 m
Eiscafé Florenz 541 m
Cuore & Gusto 853 m
La Dolce Vita 1245 m
Gelato Naturale 1349 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Haenselgret 337 m
Smyths 426 m
BlueBrixx 460 m
Isarballon 1253 m
Urlaubskind 1476 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 410 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1055 m
Katzenboutique München 1382 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1472 m
KauHaus 1537 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.