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Kazmairstraße 62, 80339 München

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Gut erreichbar Warnhinweis

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich bei dieser Lage ein gemischtes Risikoprofil feststellen: Neigung zu Verkehrslärm und nächtlicher Betriebsbelastung könnten die Ruhe beeinträchtigen. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr – etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn (328 m)…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich bei dieser Lage ein gemischtes Risikoprofil feststellen: Neigung zu Verkehrslärm und nächtlicher Betriebsbelastung könnten die Ruhe beeinträchtigen. Es ist denkbar, dass der nahe Bahnverkehr – etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn (328 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (344 m) – regelmäßigen Lärm verursacht, besonders zu frühen Morgenstunden oder späten Abendstunden. Hinzu kommt, dass die Trappentreutunnel-Nähe (63 m) und die Garmischer Straße (269 m) eine erhöhte Verkehrsbelastung nahelegen; in manchen Fällen zeigt sich daraus stärkerer Straßenlärm. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Bars und Nachtlokalen – Dream (31 m), Trappentreu-Stüber 5 Sterne Boazn (36 m) und Neraida (88 m) – könnte zeitweise zu Störungen der Nachtruhe beitragen. Veranstaltungsorte wie München kocht! (516 m) und Villa Flora Eventlocation (544 m) könnten Phasen erhöhten Besucherandrangs und Parkplatzdrucks nach sich ziehen. Insgesamt wäre es denkbar, dass diese Faktoren je nach Nutzungsszenario zu einem moderaten Risiko für Ruhequalität und Alltagskomfort führen, weshalb eine gezielte Prüfung von Lärmschutz, Nutzungszeiten und Verkehrsanbindung sinnvoll erscheint.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 328 m
Bahnstrecken 341 m
Bahnstrecke München-Simbach 344 m
Bahnstrecken 658 m
Bahnstrecke München-Simbach 752 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Feuerwache 3 - Westend 630 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 146 m
Funk- & Sendetürme 884 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Trappentreutunnel 63 m
Hauptstraßen 86 m
Garmischer Straße 269 m
Trappentreustraße 373 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2216 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 975 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 689 m
Augustiner Bräu München 800 m
W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung 1160 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München 587 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 276 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lokhalle 911 m
Bahnwerkstätten 930 m
URD-Halle 1009 m
ICE Bahnbetriebswerk München 1212 m
Materialwirtschaft/Warenannahme 1357 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 110 m
AWM 538 m
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 689 m
Recyclingzentren 857 m
BRK 862 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Dream 31 m
Trappentreu-Stüber 5 Sterne Boazn 36 m
Neraida 88 m
De "KLOANE KNEIP"N Bei GISI 173 m
Toni's Bar 187 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
München kocht! 516 m
Villa Flora Eventlocation 544 m
Stadien & Eventorte 566 m
Alte Kongresshalle 801 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Maxim 1634 m
Royal Filmpalast 1810 m
CINEMA Filmtheater 2006 m
City Kino 2133 m
Kino, Mond & Sterne 2136 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 128 m
YogaBee 242 m
Schwimmbad 388 m
SCS Thaiboxen München 405 m
The Bodyworkers 410 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Constantin von Mutzenbacher 155 m
American Chiropractic 191 m
Gemeinschaftspraxis Dr. Intemann & Mrach 234 m
Hausärzte Gollierplatz 256 m
Prienamed 490 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Las Flores 184 m
Petra Müller 186 m
Der kleine Blumenladen 416 m
Tulipiani 761 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 689 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 1747 m
Kunstbau 2441 m
Staatliche Antikensammlung 2505 m
Kunstraum 2526 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 115 m
Heimeranplatz 172 m
MP Westendstraße / Astalerstraße 387 m
Trappentreustraße 457 m
Barthstraße 636 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule an der Bergmannstraße 148 m
Städtische Carl-von-Linde Realschule München 367 m
Grundschule Guldeinschule 378 m
Schwimmbad 388 m
Mittelschule an der Ridlerstraße 425 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mathilde Westend 322 m
Dramatischer Club Alpenrösl e.V. 1150 m
Étienne Gillig 1296 m
Hoftheater 1534 m
Circus Krone 1597 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Heimeranplatz 460 m
Park-&-Ride-Anlagen 1124 m
City Parkplatz am Audi Dome 1277 m
Park-&-Ride-Anlagen 2393 m
Park-&-Ride-Anlagen 3510 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 208 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1547 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1553 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1942 m
Tierarztpraxis Hauser 2126 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heimeran-Apotheke 149 m
St. Rupertus-Apotheke 269 m
Ganghofer-Apotheke 407 m
Park-Apotheke 413 m
Apotheke am Hauptzollamt 556 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Heimeranplatz 252 m
Schwanthalerhöhe 492 m
Donnersbergerbrücke 855 m
Westendstraße 1010 m
Hackerbrücke 1279 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 545 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
dm 404 m
dm 776 m
Rossmann 829 m
Rossmann 856 m
Rituals 919 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 206 m
Hansastraße 525 m
Taxistände 1067 m
Eichstätter Straße (Zulassungsstelle) 1111 m
Taxistände 1142 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bruckmaier 97 m
Holtmann 435 m
Tassos 478 m
Fahrschule im Westend 565 m
Fahrschulen 1347 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schellmoser 349 m
Wasch & Sauber 369 m
Textilreinigung Westend 449 m
WaschPunkt 596 m
Münchner Waschsalon 719 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Peterke & Paul 460 m
Adrian Zidaru 688 m
Juri Meiler 747 m
Dr. Christian Reder 758 m
Zanharzthochzwei 1082 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Das Backhaus 46 m
Brot Kistl 92 m
Zöttl 192 m
Bruno's Backhaus 348 m
Schütz 359 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Akademie für Außenwirtschaft e.V. 245 m
Didact 246 m
Munich Business School 764 m
TÜV Pluspunkt 996 m
EU Business School 1025 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
ADAC Prüfzentrum 342 m
Auto Köchl 498 m
R & S KFZ Service 498 m
Autoservice Galün 559 m
Ewald Wasserrab 570 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 184 m
Gewerbehof Westend 235 m
P+R Heimeranplatz 473 m
Prienamed 489 m
Alphahaus 637 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 146 m
DHL Paketbox 716 m
Post & Paketstationen 863 m
Post & Paketstationen 878 m
Post DHL 889 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Bikestore Munich Showroom 105 m
Radldiscount 432 m
WestendRadl 527 m
escooter.de 639 m
Bikebazi 661 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 846 m
Jet 1150 m
Aral 1316 m
eni 1792 m
Shell 1870 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
ADAC-Bibliothek 504 m
Münchner Stadtbibliothek Westend 770 m
Internationale Bücherei 1404 m
Katholische Öffentliche Bibliothek St. Vinzenz 1430 m
Medizinische Lesehalle 1747 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Das Backhaus 46 m
Brot Kistl 92 m
Edeka 98 m
M. R. 141 m
Zöttl 192 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 1405 m
Hirschgarten 2154 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2880 m
Nymphenburg 3165 m
Isarauen 3213 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 108 m
Spielplatz Schwanthalerstr 548 m
Spielplatz Kindergarten Maria Heimsuchung 555 m
Spielplatz im Bavariapark 728 m
Spielplätze 917 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TC IT Service 639 m
Fatuma Sat 956 m
A & A Computersysteme 960 m
Vodafone 977 m
Sat Team 1063 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 235 m
SCS Thaiboxen München 405 m
Hockeydome 417 m
AMAC 700 m
Sportverein München 1880 e.V. 839 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Schwanthaler Höhe 405 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Physiotherapie Stefan Unterberger & Kollegen 98 m
Gollierbad 178 m
Praxis für Physiotherapie und Osteopathie 350 m
Physiotherapie Theresienhöhe 786 m
Ramona Weigert 840 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 172 m
Seen & Badestellen 915 m
Mollsee 1001 m
Seen & Badestellen 1176 m
Seen & Badestellen 1223 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 209 m
E-Ladestationen 941 m
E-Ladestationen 1008 m
E-Ladestationen 1273 m
E-Ladestationen 1280 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Rupert 108 m
Auferstehungskirche 254 m
Maria Heimsuchung 482 m
Islamische Gemeinschaft Dzemat Tevhid e.V. 593 m
St. Benedikt 637 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Glam Aesthetics 29 m
Kosmetik Fusspflege 31 m
Almut Foos Friseurmeisterin 94 m
Medina 176 m
Aurelia's Friseure 184 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Kazmairstraße 29 m
Gollierplatz 147 m
Heimeranplatz 172 m
Bergmannstraße 200 m
Astallerstraße 302 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1134 m
Picknick- & Grillplätze 1165 m
Picknick- & Grillplätze 1977 m
Picknick- & Grillplätze 2029 m
Picknick- & Grillplätze 2104 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Leviné 488 m
Pfarrheim Maria Heimsuchung 496 m
Kulturladen Westend 516 m
Kulturkeller Westend 532 m
ABC Westside Galerie 625 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Ridlerstraße 355 m
Bauhaus 924 m
Oskar Huber Bauzentrum 1138 m
Brillux 1213 m
Sinanovic 1264 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Opson 22 m
Call a Pizza 37 m
Khao San 58 47 m
Nativo 101 m
Kyoto-Sushi 152 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 112 m
Stattauto München Station WG 276 m
STATTAUTO München Station WEG (Geroltstraße) 325 m
STATTAUTO München Station SDT 785 m
STATTAUTO München Station WSH 837 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kinderhaus St. Rupert 108 m
Städtischer Kindergarten Kazmairstraße 89 176 m
Kitas & Kindergärten 192 m
Kindertagesstätte Guldeinstrasse 27 386 m
Evangelische Kindertagesstätte Westend 402 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Fänderl 540 m
MARKTEX 595 m
Zebra Zebra 660 m
Olymp 701 m
Büromöbel Müller 818 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hauptzollamt 664 m
BA-Geschäftsstelle Süd 1893 m
Neues Rathaus 3077 m
Palais Pinakothek 3095 m
Truppendienstgericht und Bundeswehr Dienstleistungszentrum 3345 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Gut & günstig 340 m
Schneiderei Barbara Schulz 467 m
Schneidereien & Schuhreparaturen 728 m
Änderungsschneiderei Olympia 785 m
Samt und Seide 801 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Erste Hilfe 995 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 1486 m
Mutabor 1518 m
Zahnmedizin 1750 m
Poliklinik Zahnärztliche Prothetik 1783 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gute Brillen 455 m
Optik Stratz 482 m
Zeiss Vision Center 889 m
TrendOptik 1840 m
Star Optik 1855 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gollierplatz 157 m
Parks & Grünflächen 159 m
Georg-Freundorfer-Platz 343 m
Interkultureller Garten IG-Feuerwache 645 m
Sinti-Roma-Platz 736 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 110 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Stadtsparkasse 238 m
Banken & Geldautomaten 523 m
Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG 732 m
Postbank 817 m
Ec atm 884 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Dream 31 m
Trappentreu-Stüber 5 Sterne Boazn 36 m
Neraida 88 m
De "KLOANE KNEIP"N Bei GISI 173 m
Toni's Bar 187 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
hagomed 82 m
Orthopädie Ivenz 479 m
Samberger Sanitätshaus Laim 1461 m
Samberger Rehatechnik Laim 1486 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Eiscafé Florenz 260 m
Cuore & Gusto 433 m
Punto Gelato 763 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Haenselgret 667 m
Smyths 890 m
BlueBrixx 927 m
Neuhauser Kinderecke 1489 m
Urlaubskind 1558 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 208 m
Katzenboutique München 1271 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1547 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 1553 m
KauHaus 1915 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.