Aus der Perspektive einer risikoorientierten Wohnlagenbewertung sei festgehalten, dass die Nähe zu Bahnlinien eine potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastung bedeuten könnte, insbesondere zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 409 m) und zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 425 m). Es sei denkbar, dass…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Wohnlagenbewertung sei festgehalten, dass die Nähe zu Bahnlinien eine potenzielle Lärm- und Verkehrsbelastung bedeuten könnte, insbesondere zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 409 m) und zur Bahnstrecke München-Simbach (ca. 425 m). Es sei denkbar, dass sich der morgendliche Pendlerverkehr durch den Trappentreutunnel (ca. 218 m) sowie durch die Garmischer Straße (ca. 352 m) stärker bemerkbar mache. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die nächtliche Belebung durch Bars in der Nähe, wie Dream (ca. 175 m) und die Trappentreu-Stüber 5 Sterne Boazn (ca. 189 m), zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen könnte. Es sei auch denkbar, dass die Feuerwache 3 - Westend (ca. 472 m) das Sicherheitsgefühl stärkt, zugleich aber bei Alarm- oder Einsatzfällen mit kurzen Störungen der Ruhe zu rechnen sei. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Polizeistationen wie dem Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München (ca. 727 m) eine schnelle behördliche Erreichbarkeit signalisiert; dies könne sich positiv auf das Sicherheitsgefühl auswirken, sei aber abhängig von individuellen Wahrnehmungen. Auch die Nähe zu Industrie- bzw. Freizeitstandorten wie Augustiner Bräu München (ca. 693 m) sowie zu Veranstaltungsorten wie München kocht! (ca. 361 m) könne je nach Nutzungsrhythmus zu wechselnden Lärm- und Verkehrsbelastungen beitragen.