Es ist denkbar, dass die Lage dank der Nähe zur Isarring (208 m) und zum Biedersteiner Tunnel (362 m) eine gute Erreichbarkeit bietet, während der Verkehrslärm nicht zu unterschätzen bleibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Lärmbelastungen vor allem in den späten Abendstunden auftreten. Mitunter…
Es ist denkbar, dass die Lage dank der Nähe zur Isarring (208 m) und zum Biedersteiner Tunnel (362 m) eine gute Erreichbarkeit bietet, während der Verkehrslärm nicht zu unterschätzen bleibt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Lärmbelastungen vor allem in den späten Abendstunden auftreten. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nahe Nachtleben – CALL SOUL (135 m), Cocktailhouse (297 m) und Fräulein Müller Kiosk (298 m) – zu späteren Geräuschen führt, was die Wohnqualität beeinflussen kann. Es wäre denkbar, dass Einrichtungen wie das Klinikum Schwabing (1559 m) und die Dermatologie am Biederstein (229 m) einerseits als gesundheitliches Rückgrat gesehen werden, andererseits zu erhöhtem Besucher- oder Rettungsverkehr beitragen. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 906 m lässt sich als Sicherheitsfaktor sehen, ohne automatisch eine Entlastung bei Störungen zu bedeuten. Bei Veranstaltungen in Seestadl (509 m) oder Der Raum (969 m) lässt sich beobachten, dass zeitweise mehr Betriebsamkeit entsteht, was die ruhige Wohnatmosphäre je nach Nutzungsrhythmus beeinflussen kann.