Aus Sicht einer Wohnlage liege eine auffällige Nähe zu mehreren Schienenverbindungen vor: Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 404 m entfernt, die Bahnstrecke München-Simbach etwa 518 m. Es wäre denkbar, dass dieser Verkehr regelmäßig zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe.
Aus Sicht einer Wohnlage liege eine auffällige Nähe zu mehreren Schienenverbindungen vor: Die Bayerische Maximiliansbahn liege rund 404 m entfernt, die Bahnstrecke München-Simbach etwa 518 m. Es wäre denkbar, dass dieser Verkehr regelmäßig zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe. In unmittelbarer Nähe fände sich die Kochwerkstatt in 88 m Entfernung, ein Veranstaltungsort, dessen Events zu zeitweiligem Verkehrs- und Lichteinfluss beitragen könnten. Caprice (201 m) und Astron (206 m) stünden vermutlich in der Nähe, wodurch sich Abende mit erhöhtem Fuß- und Parkverkehr zeigen könnte. Eine Maria-Theresia-Klinik in 737 m Abstand ließe sich zwar als Sicherheitsanker interpretieren, doch könnte nächtlicher Rettungsdienstverkehr entstehen. Zusätzlich könnten sich Belastungen aus Logistikbetrieben in rund 584–703 m Entfernung sowie aus Industriegebieten in etwa 1–1,2 km Entfernung ergeben.