Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als ambivalent bewerten, da sich Chancen bei der Erreichbarkeit mit potenziellen Belastungen durch Verkehr und Lärm gegenüberstehen. Es lasse sich vermuten, dass der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord in ca. 418 m Entfernung eine…
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als ambivalent bewerten, da sich Chancen bei der Erreichbarkeit mit potenziellen Belastungen durch Verkehr und Lärm gegenüberstehen. Es lasse sich vermuten, dass der Autobahnanschluss Unterhaching-Nord in ca. 418 m Entfernung eine schnelle Anbindung ermögliche. In Bezug auf den Flughafen liege das Flughafenvorfeld in ca. 2,87 km Entfernung, was je nach Fluglage zu zeitweiligen Lärmentwicklungen beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in rund 173 m Entfernung läge, was potenziell zu hörbaren Betriebsgeräuschen oder visuellen Beeinträchtigungen führen könnte. Auch ein Industriegebiet in etwa 990 m Entfernung könne Auswirkungen auf das Bild der Lage und den Pendelverkehr haben. Schienennähe in Entfernungen von ca. 0,6 bis 1,28 km bleibe ein weiterer Faktor, der je nach Infrastrukturentwicklung zeitliche Belastungen beim Alltag der Bewohner verursachen könnte.