Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten würde die Lage auf den ersten Blick angenehm wirken, doch ließe sich vermuten, dass sich durch nahen Verkehr störende Geräusche einschleichen könnten. Es ließe sich vermuten, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 607 Metern Entfernung Belastung…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten würde die Lage auf den ersten Blick angenehm wirken, doch ließe sich vermuten, dass sich durch nahen Verkehr störende Geräusche einschleichen könnten. Es ließe sich vermuten, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 607 Metern Entfernung Belastung durch Durchgangsverkehr verursachen könnte; weitere Schienenverbindungen lägen in etwa 224 und 702 Metern Distanz. Die Nähe zum Maximilianswerk in 867 Metern könnte in Spitzenzeiten zu einer erhöhten Lärm- oder Emissionsbelastung beitragen. Die medizinische Infrastruktur ließe sich mit dem Klinikum rechts der Isar in 474 Metern und dem Rettungswagenstellplatz Steinhausen in 329 Metern benennen; in bestimmten Momenten könnte dies zu kurzen Unterbrechungen der Ruhe führen. Für das Sicherheitsgefühl sähen sich Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen) in 634 Metern und das Bundespolizeirevier München-Ost in 653 Metern Distanz; zugleich ließe sich eine gut vernetzte Infrastruktur vermuten. Näheres Freizeitangebot, etwa Ortakahve in 66 Metern, WunderBar in 100 Metern und Einstein 99 in 293 Metern, gäbe eine lebendige, aber nächtlichere Atmosphäre; Wer Ruhe bevorzugt, müsste dies in seine Bewertung einbeziehen.