Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der Wolfratshauser Straße (208 m) und der Plinganserstraße (263 m) in Stoßzeiten eine spürbar erhöhte Verkehrsbelastung und Geräuschkulisse mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich zudem ein erhöhtes Störpotenzial durch…
Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der Wolfratshauser Straße (208 m) und der Plinganserstraße (263 m) in Stoßzeiten eine spürbar erhöhte Verkehrsbelastung und Geräuschkulisse mit sich bringt. In manchen Fällen zeigt sich zudem ein erhöhtes Störpotenzial durch die nahe Bayerische Maximiliansbahn in 680 m sowie eine weitere Strecke in ca. 1,2 km Entfernung, wodurch nächtliche Geräusche nicht ausgeschlossen sind. Eine nahe Infrastruktur wie 288 m entfernte Funktürme bzw. 218 m entferntes Umspannwerk ließe sich in bestimmten Zeiten als visueller Eindruck oder durch Geräusche bemerkbar machen. Die Nähe zu drei medizinischen Einrichtungen – Internistisches Klinikum München Süd (ca. 400 m), Artemed Klinikum München Süd (ca. 476 m) und Sana Gesundheitscampus München (ca. 560 m) – könnte im Notfall Vorteile bieten, zugleich stünde eine erhöhte Rettungs- und Parkplatznachfrage im Fokus. Auch der Königlich privil. Hauptschützengesellschaft München v. 1406 (etwa 870 m), der Bezirksbetriebshof Gartenbau (188 m) und das M-Park Business Park (692 m) deuten auf eine betriebsnahe Umgebung hin, was je nach Tageszeit zu Lärm oder verkehrsbedingten Belastungen führen könnte. Somit wäre zu beobachten, dass sich die Standortqualität je nach Nutzungs- oder Betriebsrhythmen wandeln könnte; eine persönliche Besichtigung im konkreten Umfeld bleibe daher sinnvoll.