Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als gemischt beschreiben, weil Nähe zu Infrastrukturen sowohl Vorzüge als auch potenzielle Belastungen mit sich bringen könnte. So läge die Bayerische Maximiliansbahn in 910 m bzw. 1212 m Entfernung, was je nach Betriebsrhythmus zu…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lasse sich die Lage als gemischt beschreiben, weil Nähe zu Infrastrukturen sowohl Vorzüge als auch potenzielle Belastungen mit sich bringen könnte. So läge die Bayerische Maximiliansbahn in 910 m bzw. 1212 m Entfernung, was je nach Betriebsrhythmus zu wiederkehrendem Schienenlärm führen dürfte. Die Feuerwache 2 - Sendling stünde in 713 m Entfernung; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine spürbare Sicherheitsorientierung, jedoch könnten nächtliche Alarmierungen oder verkehrsbedingte Störungen auftreten. Der Mobilfunkturm von Vodafone in 1290 m Entfernung lasse eine erhöhte Wahrnehmung elektromagnetischer Felder vermuten, ohne dass Grenzwerte grundsätzlich infrage gestellt würden. Das TerraMars Lasertag in 487 m Entfernung könnte bei bestimmten Veranstaltungen zu zeitweisen Belastungen durch Verkehr oder Lärm führen, während der Veranstaltungsraum in 334 m Entfernung ähnliche Effekte bei größeren Events andeuten könnte. Die Nähe zur Wacker Chemie AG in 1095 m Entfernung ließe Phasen erhöhter Betriebs- oder Emissionspegel denkbar erscheinen, besonders in spezifischen Produktionsfenstern.