Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als durchwachsen charakterisieren: Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1.467 m) die Erreichbarkeit verbessere, zugleich könnten Lärm- und Pendelbewegungen den Wohnkomfort beeinträchtigen. In der Nähe…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als durchwachsen charakterisieren: Es ist denkbar, dass die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn (ca. 1.467 m) die Erreichbarkeit verbessere, zugleich könnten Lärm- und Pendelbewegungen den Wohnkomfort beeinträchtigen. In der Nähe ließe sich der Veranstaltungraum (ca. 497 m) sowie die drehbar Event Location (ca. 441 m) feststellen; in manchen Fällen zeige sich dadurch eine erhöhte Abendaktivität, die Lärmschwankungen verursachen könnte. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) befände sich in ca. 500 m Entfernung, was die Sicherheitswahrnehmung beeinflussen könnte. Aus praktischer Sicht könnte der nahe Logistikbetrieb Auto & Service München Süd in ca. 473 m Entfernung als Vorteil gelten, während MyPlace Selfstorage in 715 m Entfernung potenziell mehr Durchlauf von Fahrzeugen bedeuten könnte. Ein Umspannwerk in ca. 153 m Entfernung bleibe eine Randbedingung, die je nach Windrichtung Umwelteinflüsse oder Infraschall nahelegen könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Mischung aus Erreichbarkeit, Sicherheit und urbanem Umfeld eine differenzierte Bewertung nahelegt, wobei individuelle Präferenzen darüber entscheiden könnten.