Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage ambivalent, denn die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 1,5 Kilometer entfernt und könnte in manchen Nächten Lärm verursachen. In der Nähe finden sich der Drehbar Event Location (335 m) und der Veranstaltungraum (603 m), deren…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage ambivalent, denn die Bayerische Maximiliansbahn liegt rund 1,5 Kilometer entfernt und könnte in manchen Nächten Lärm verursachen. In der Nähe finden sich der Drehbar Event Location (335 m) und der Veranstaltungraum (603 m), deren Aktivitäten zeitweise Verkehrsbelastungen und Geräuschpegel nach sich ziehen könnten. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt etwa 394 m entfernt; einerseits könnte dies das Sicherheitsgefühl stärken, andererseits ließen sich im Einsatzfall nächtliche Störungen nicht gänzlich ausschließen. Das Umspannwerk Kistlerhofstraße liegt rund 375 m entfernt; es wäre denkbar, dass sich eine Grundbelastung durch Geräusche oder elektromagnetische Felder ergibt. Logistikbetriebe wie Auto & Service München Süd (374 m) und MyPlace Selfstorage (608 m) könnten in Stoßzeiten Lieferverkehr verursachen, was kurzzeitige Parkplatzdichte oder Verkehrsflussprobleme mit sich brächte. In der Gesamtschau handelt es sich um Annahmen, die sich vor Ort erst durch konkrete Messungen oder Erfahrungswerte bestätigen ließen.