Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten dürfe die Lage als potenziell belastet erscheinen, da sich diverse Infrastrukturen in räumlicher Nähe befinden; konkret liege die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 1,5 km, eine weitere Bahnstrecke in ca. 1,7 km und eine dritte in ca. 1,9 km…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten dürfe die Lage als potenziell belastet erscheinen, da sich diverse Infrastrukturen in räumlicher Nähe befinden; konkret liege die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 1,5 km, eine weitere Bahnstrecke in ca. 1,7 km und eine dritte in ca. 1,9 km Entfernung. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass nächtliche oder öffentliche Events in der Umgebung zeitweise Lärmbelastungen verursachen würden, etwa durch die nahegelegene Drehbar Event Location in rund 350 m Entfernung. Mitunter lasse sich beobachten, dass logistische Betriebe wie Auto & Service München Süd (ca. 390 m) und MyPlace Selfstorage (ca. 621 m) Lieferverkehr und Parkplatzdruck in der Umgebung beeinflussen. Es sei denkbar, dass das Umspannwerk Kistlerhofstraße in ca. 391 m Entfernung eine gewisse Betriebsamkeit oder elektrische Geräusche mit sich bringe. Eine Polizeistation in 409 m Abstand (Polizeiinspektion München 29, Forstenried) lasse sich wohl als Sicherheitsfaktor interpretieren, wobei sich zugleich regelmäßige Aktivität in der Nachbarschaft zeigen dürfte. In 945 m Entfernung ließe sich eine Deponie beobachten, die in bestimmten Wetterlagen zu Geruchs- oder Staubbelästigungen beitragen dürfe.