Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn aus, die in etwa 1,66 Kilometern Entfernung verläuft. Es wäre denkbar, dass der Pendelverkehr und der Zuglärm in den frühen Morgenstunden wahrnehmbar sind. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe gelegene Logistikbetriebe wie…
Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn aus, die in etwa 1,66 Kilometern Entfernung verläuft. Es wäre denkbar, dass der Pendelverkehr und der Zuglärm in den frühen Morgenstunden wahrnehmbar sind. In manchen Fällen zeigt sich, dass nahe gelegene Logistikbetriebe wie Auto & Service München Süd (275 m) und MyPlace Selfstorage (566 m) zu wechselnden Nutzungsabläufen führen. Der Umstand, dass das Umspannwerk Kistlerhofstraße in rund 253 Meter Nähe liegt, könnte eine dauerhaft erhöhte Infrastruktur bedeuten, die gelegentlich Sicht- oder Lichtverhältnisse beeinflusst. Mitunter lässt sich beobachten, dass der unmittelbare Zugang zur Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) in 321 Metern Entfernung eine erhöhte Präsenz mit sich bringt, was sowohl sicherheitsfördernd als auch potenziell lärmbezogen wirkt. Darüber hinaus liegen der Veranstaltungsraum in 666 Metern und der Bürgersaal Fürstenried in 756 Metern Entfernung nahe, was zeitweise stärkeres Verkehrsaufkommen und wechselnde Straßenfrequenzen mit sich bringt. Insgesamt wäre die Lage zwar interessant, doch bliebe abzuwägen, wie sich der Mix aus öffentlicher Anbindung, Infrastruktur und der Nähe zu den genannten Objekten langfristig auf Wohnkomfort und Werterhalt auswirken könnte.