Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage auf den ersten Blick ruhig wirkt, doch einige Randbedingungen ließen sich als potenzielle Einflussfaktoren identifizieren. Schienenlinien lägen in Abständen von 207 m, 1.021 m und 1.274 m; dort ließe sich eine erhöhte…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage auf den ersten Blick ruhig wirkt, doch einige Randbedingungen ließen sich als potenzielle Einflussfaktoren identifizieren. Schienenlinien lägen in Abständen von 207 m, 1.021 m und 1.274 m; dort ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung vermuten. Eine Umspannstation in rund 163 m Entfernung ließe sich als möglicher Faktor für elektromagnetische Felder oder nächtliche Geräusche deuten. Schießanlagen, darunter die Armbrust-Schützengilde Winzerer Fähndl e.V. in ca. 671 m bzw. 681 m Entfernung, ließen sich in bestimmten Zeiten als Geräuschquelle anführen. Die Nähe zu Industrie- und Gewerbebetrieben, insbesondere dem Gewerbepark Lochhausen in ca. 994 m Entfernung, ließe sich als Indikator für eine erhöhte Verkehrsdichte und Betriebsgeräusche anführen. Deponien in 629 m und Tierhaltungsbetriebe in 497 m Entfernung ließen sich als potenzielle Geruchs- oder Emissionsquellen vermuten, wobei der Einfluss von Witterung und Betriebszeiten abhängen würde; auch eine in 524 m Entfernung befindliche Feuerwehr könnte nächtliche Alarmierungen oder veränderte Verkehrsstrukturen mit sich bringen. Zusammenfassend ließe sich sagen, dass diese Einschätzungen auf Annahmen beruhen und im Kontext weiterer Analysen bewertet werden sollten.