Es ließe sich einschätzen, dass die Wohnlage durch die nahe Infrastruktur ein hohes Potenzial für eine komfortable Alltagsgestaltung bietet. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahe Verkehrsanbindungen wie der Biedersteiner Tunnel (273 m) und die Isarring (278 m) mit erhöhter Geräusch-…
Es ließe sich einschätzen, dass die Wohnlage durch die nahe Infrastruktur ein hohes Potenzial für eine komfortable Alltagsgestaltung bietet. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nahe Verkehrsanbindungen wie der Biedersteiner Tunnel (273 m) und die Isarring (278 m) mit erhöhter Geräusch- und Luftbelastung einhergehen würden. Mitunter ließe sich beobachten, dass Schienenverbindungen in 570 und 961 Metern Entfernung zu deutlichen Lärmbelastungen beitragen könnten. Namhaft sind Einrichtungen wie die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein, TU München (336 m), das Klinikum Schwabing (1292 m) sowie Bar Tantris (511 m); sie würden einerseits die medizinische Versorgung stärken, könnten jedoch auch nächtliche Beeinträchtigungen verursachen. Zudem würden Pils-Doktor (557 m) und Seestadl (980 m) das Freizeitangebot ergänzen, in bestimmten Zeitfenstern aber zu höherem Fuß- oder Verkehraufkommen beitragen. Unter dem Strich ließe sich sagen, dass die Lage eine Balance zwischen Versorgung, Sicherheit und Freizeit böte, wobei potenzielle Belastungen durch Lärm, Verkehr und Nachtleben nicht zu unterschätzen wären.