Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage als Mischung aus Versorgungsvorteilen und potenziellen Belastungen beschreiben, wobei es sich um Annahmen handelt. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 853 m Entfernung wiederkehrenden…
Aus der Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage als Mischung aus Versorgungsvorteilen und potenziellen Belastungen beschreiben, wobei es sich um Annahmen handelt. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in 853 m Entfernung wiederkehrenden Schienenlärm führe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Bars in unmittelbarer Nähe – Davide (225 m), Rennsalon (317 m) und Kooks (405 m) – zu nächtlichen Ruhestörungen beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Funk-Türme in 730–1136 m Entfernung eine elektromagnetische Umfeldbelastung darstellen. Es ist denkbar, dass die Nähe zur München Klinik Thalkirchner Straße (650 m) einerseits eine schnelle Notfallversorgung signalisiere, andererseits zu stärkerem Verkehrsaufkommen anstoße. Auch Industriegebiete wie Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (799 m) und Gorillas (1040 m) ließe sich beobachten, dass Lieferverkehr und eine erhöhte Luftbelastung auftreten.