Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten trüge die Lage ein realistisches Risikoprofil, das aus der Nähe zu sensiblen Einrichtungen resultiere; so liege die Stammstrecke etwa 526 m entfernt. In der Praxis ließe sich vermuten, dass nächtliche Aktivität von Niederlassung, Dive Bar und Déjà bu?
Aus Sicht eines vorsichtigen Immobilienanalysten trüge die Lage ein realistisches Risikoprofil, das aus der Nähe zu sensiblen Einrichtungen resultiere; so liege die Stammstrecke etwa 526 m entfernt. In der Praxis ließe sich vermuten, dass nächtliche Aktivität von Niederlassung, Dive Bar und Déjà bu? die Nachtruhe beeinträchtige. Die Feuerwache 1 - Hauptfeuerwache läge rund 545 m entfernt; Einsätze würden den Verkehr in kurzen Intervallen beeinflussen. Die Polizeiinspektion München 11 (Altstadt) liege ca. 548 m entfernt und das Polizeipräsidium München liege in 815 m Abstand; daraus würden sich zeitweise veränderte Verkehrsströme ergeben. Zudem lägen Einrichtungen wie Scholastika Eventlocation (589 m) und Muffathalle (939 m) in der Nähe, deren Besucherströme im Alltag wechselnde Belastungen verursachen könnten. Alle Aussagen seien hier als Annahmen verstanden, basierend auf den vorliegenden Daten.