Es lasse sich festhalten, dass die Wohnlage annahmen zufolge durch eine enge Anbindung an Infrastruktur geprägt sei und damit sowohl Vorteile als auch Belastungen mit sich bringe. Es sei denkbar, dass eine Schienenverbindung in rund 28 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung beitrage. In manchen…
Es lasse sich festhalten, dass die Wohnlage annahmen zufolge durch eine enge Anbindung an Infrastruktur geprägt sei und damit sowohl Vorteile als auch Belastungen mit sich bringe. Es sei denkbar, dass eine Schienenverbindung in rund 28 m Entfernung zu nächtlicher Lärmbelastung beitrage. In manchen Fällen lasse sich zeigen, dass Bars und Nachtlokale in 46–127 m Abstand eine spürbare Geräusch- und Lichtbelastung verursache. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Umspannwerk Corneliusstraße in 293 m Entfernung potenziell Einfluss auf die Versorgungssicherheit oder auf die lokale Lärmerzeugung ausübe. Es bestehe ferner die Möglichkeit, dass die Nähe zu Kliniken wie München Klinik Thalkirchner Straße (633 m), ISAR Klinikum (770 m) und LMU Klinikum Campus Innenstadt (901 m) einerseits eine schnelle medizinische Versorgung versprechen lasse, andererseits in Spitzenzeiten zu vermehrtem Verkehr führe. Zusammengefasst lasse sich sagen, dass die Risikobetrachtung je nach Priorität des Mieters unterschiedlich ausfallen lasse und die Nähe zu Infrastruktur als zweischneidig zu bewerten sei.