Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich diese Lage nüchtern bewerten: Sie biete wohnliche Nähe zu Einrichtungen, bringe aber auch Belastungen mit sich. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke (rund 816 m) zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe, insbesondere in Bereichen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich diese Lage nüchtern bewerten: Sie biete wohnliche Nähe zu Einrichtungen, bringe aber auch Belastungen mit sich. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Stammstrecke (rund 816 m) zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe, insbesondere in Bereichen mit offenen Fenstern. Mit der München Klinik Thalkirchner Straße in rund 677 Metern Entfernung ließe sich eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellen, doch steigender Verkehr in Stoßzeiten ließe sich nicht ausschließen. In unmittelbarer Nähe zu Bars wie Frau Bartels (11 m) und Stehausschank Gärtnerplatz (58 m) ließe sich in manchen Nächten eine erhöhte Geräuschkulisse beobachten. Die Nähe zu einem Umspannwerk Corneliusstraße (287 m) sowie zu Behörden wie dem Polizeipräsidium München (1022 m) ließe sich als Sicherheitssignal deuten, könnte aber auch zu Lärm- oder Beleuchtungsimmissionen führen. Auch der nahe Logistikbetrieb Gorillas (577 m) sowie die Scholastika Eventlocation (949 m) würden den Tagesablauf beeinflussen, etwa durch Lieferverkehr oder zeitlich begrenzte Events.