Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage potenzielle Nachteile in Bezug auf Verkehr, Lärm und Umwelt nahelegen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in rund 474 m Entfernung Sicherheit signalisiert, zugleich…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage potenzielle Nachteile in Bezug auf Verkehr, Lärm und Umwelt nahelegen könnte. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried in rund 474 m Entfernung Sicherheit signalisiert, zugleich aber zu nächtlichen Sirenen-Einsätzen beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der Autobahnanschluss München-Fürstenried in ca. 428 m Entfernung mit erhöhter Verkehrsbelastung und Emissionen verbunden sein könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass eine Hauptroute in rund 171 m Entfernung eine stärkere Lärmbelastung während der Stoßzeiten verursachen podría. Es ist denkbar, dass logistiknahe Betriebe in 451 m Entfernung regelmäßigen Lieferverkehr bedeuten und zeitweise Störungen im Wohnumfeld setzen könnten. Eine Deponie in 224 m Entfernung könnte in bestimmten Jahreszeiten Geruchsbelastungen verursachen; eine weitere Deponie in 859 m Entfernung ergänzt das Risikoprofil.