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Klothildenstraße 20, 81827 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht einer risikoaffinen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Verkehrsbelastung als moderat bis herausfordernd eingeschätzt werde. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße, rund 337 Meter entfernt, zu erhöhter Verkehrsdichte und…
Aus Sicht einer risikoaffinen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Bezug auf Lärm- und Verkehrsbelastung als moderat bis herausfordernd eingeschätzt werde. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße, rund 337 Meter entfernt, zu erhöhter Verkehrsdichte und damit zu Lärmemissionen beitragen ließe. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine Hochspannungsanlage in etwa 233 Metern Entfernung ein infrastrukturelles Konfliktfeld darstellen lasse. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Umfeld Bars wie Kathi's Quelle (ca. 418 m) und Peppermint Lounge (ca. 441 m) zu nächtlicher Aktivität beitragen ließe, was die Wohnqualität beeinträchtigen würde. Die Bahnverbindung zur DB München – Rosenheim liege in rund 1.748 Metern Entfernung, wodurch sich eine direkte Pendelverbindung als eingeschränkt ansehen ließe. Unabhängig davon ließe sich festhalten, dass Lärmschutz, Grünflächenanteil und Verkehrsgutachten darüber entscheiden würden, ob sich die Lage langfristig als attraktiv oder risikobehaftet beurteilen ließe.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 661 m
Bahnstrecken 1359 m
DB München – Rosenheim 1748 m
Grafing - Berg am Laim 1773 m
DB München – Rosenheim 2084 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 387 m
Funk- & Sendetürme 1450 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Wasserburger Landstraße 337 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 292 m
Industriegebiete 1325 m
Industriegebiete 1463 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 287 m
Wertstoffhof Trudering 686 m
Recyclingzentren 695 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 518 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 418 m
Peppermint Lounge 441 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 233 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Haarer Kinos 2988 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 519 m
Sportangebote 522 m
Schwablhofstraße 532 m
Sportangebote 983 m
Pilates mal anders 1073 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Hermann-Weisser 726 m
Radiologie München Ost 819 m
Internistische Hausarztpraxis Dr. Brückner 938 m
Dr. Roya Martens 940 m
Dr. Caro 1126 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kindermuseum München 2186 m
Haus der Donauschwaben 3701 m
Psychiatriemuseum 4437 m
Apothekarium Neubiberg 4683 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 438 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 472 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Gymnasium Trudering 896 m
Staatliche Grundschule Markgrafenstraße 930 m
Grundschule an der Turnerstraße 947 m
Grundschule an der Feldbergstraße 1162 m
Feldbergschule 1198 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Messestadt 1919 m
teatro 2242 m
Amphitheater 3020 m
Theater Pepper 3262 m
Kleines Theater Haar 4035 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P&R Gronsdorf 1241 m
P+R Trudering Nord 1974 m
Park-&-Ride-Anlagen 1988 m
Park-&-Ride-Anlagen 1990 m
Parkhaus Messe Eingang Ost / Park+Ride 2641 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1262 m
Dr. Daniela Festl 1271 m
Dr. Horst Möritz 2121 m
Tierklinik Haar 2392 m
Katrin Schwennicke 2396 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gronsdorf 1168 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
First Class Cosmetic 789 m
rm cosmetic 947 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Straße 1294 m
Wasserburger Landstraße 1334 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule 1plus 1166 m
Fahrschule M1 1884 m
Fahrschule Ernst & Martens 1909 m
Fahrschule König 1948 m
Griebel 2003 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Mopp Imperium 825 m
Tex-i-Care 1201 m
Butler James 1442 m
Die Reinigung 1905 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Kurzidym 457 m
truSmile 563 m
Lachzahn Kinderzahnarzt 980 m
Dr. med. dent. Helmut Kohlpaintner 1005 m
Dr. Nicola Eickmann 1281 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backstube Wünsche 517 m
Brotmanufaktur Schmidt 636 m
Hofpfisterei 651 m
Traublinger 690 m
Kreitmaier 792 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hochschule der Bayerischen Wirtschaft 2498 m
Volkshochschule Haar 3158 m
Ausbildungszentrum S-Bahn München 3936 m
Volkshochschule München Perlach-Süd 4300 m
Blocherer Schule 4479 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Nabholz Reifendienste 314 m
Telli Auto-Service 576 m
Ostermeier 586 m
Heidemann Karosseriebau GmbH 595 m
Eindl & Zuk GbR 693 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 221 m
Parkhäuser 694 m
Kulturzentrum Trudering 1112 m
Parkhäuser 1128 m
Parkhäuser 1149 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 218 m
Packstation 152 442 m
Post & Paketstationen 768 m
Post & Paketstationen 1023 m
Der Papierwurm Schreibwaren Papeterie Post DHL Lotto 1272 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad Zimmermann 1298 m
Supercycles 1438 m
Allfit Bikes 1797 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 661 m
Allguth 1639 m
Eichele 1672 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Waldtrudering 1728 m
Münchner Stadtbibliothek Riem 2465 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Penny 425 m
Backstube Wünsche 517 m
Vinzenzmurr 631 m
Rewe 634 m
Brotmanufaktur Schmidt 636 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Truderinger Wald 1793 m
Natur- & Schutzgebiete 3648 m
Natur- & Schutzgebiete 4019 m
Biotop 4449 m
Hachinger Bach 4706 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 242 m
Spielplatz an der Friedenspromenade/Solalindenstraße 387 m
Spielplätze 753 m
Spielplätze 799 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Telekom 790 m
Vodafone 1285 m
AM Elektronik 1539 m
Saturn 1899 m
Handy Reparatur 2Go 1933 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 129 m
Schwablhofstraße 532 m
Schwimmbäder 1130 m
TSV Waldtrudering 1143 m
Bezirkssportanlage Feldbergstraße 65 1268 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wochenmarkt Trudering 645 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Muscle Mind Concept 903 m
Physioline 1721 m
Krankengymnastik-Praxis Sauerwein-Kästle 1735 m
Kanwischer, Scheunemann 1816 m
Kurbard Waldtrudering 1931 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 524 m
Amphibienteich Turnerstraße 643 m
Seen & Badestellen 699 m
Riemer See 2061 m
Seen & Badestellen 2229 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hypercharger 536 m
E-Ladestationen 592 m
E-Ladestationen 1133 m
Aldi eCar Ladestation 1349 m
E-Ladestationen 1375 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Friedenskirche 362 m
Christi Himmelfahrt 739 m
Hari Om Tempel e.V. München 838 m
St. Franz-Xaver 1319 m
Kath. Pfarrgemeinde St. Peter und Paul 1638 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Happy Nails 645 m
Friseure Gföller 738 m
Salon AHA 1065 m
Bell Hair 1098 m
Friseure & Kosmetikstudios 1126 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Florastraße 214 m
Edeltraudstraße 238 m
Friedenspromenade 312 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2762 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Kulturzentrum Trudering 1079 m
Nachbarschaftstreff Trudering 1781 m
GaleriaTreff Nachbarschaftstreff 1788 m
Nachbarschaftstreff Oslostraße 1816 m
Ökumenisches Kirchenzentrum Riem 1840 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 460 m
OBI 494 m
Bauer Lagertechnik 2439 m
Würth München-Moosfeld 2648 m
Makita Service-Center 2732 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Antica Cantina 214 m
Lindengarten 416 m
Royal Garden 589 m
IchiBan 606 m
McDonald's 637 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Cortese-Anhängerverleih 862 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1103 m
Europcar 1566 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 1784 m
STATTAUTO München Station TB 1940 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
FRIKIKI Kindergarten Trudering 108 m
Paula und Max 446 m
Kitas & Kindergärten 540 m
Kindergarten Helenenstraße 9 558 m
Kath. Kindergarten Franz Xaver 558 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
KüchenTreff 1073 m
Inneneinrichtung Kraft 1390 m
Dross & Schaffer 1729 m
H&M Home 1928 m
Søstrene Grene 1943 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus 3301 m
Rathäuser & Bürgerämter 3855 m
Rathaus Neubiberg 4527 m
Rathaus 5001 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
BrautPerle 280 m
Änderungsschneiderei Murat Demirci 1131 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Meister Hörakustik 1222 m
Anja Kolbe 1261 m
pro optik 1320 m
Truderinger Sehhaus 1342 m
Hörgeräte Seifert 1696 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 234 m
Grünanlage an der Michael-Seidl-Straße 818 m
Parks & Grünflächen 977 m
Parks & Grünflächen 1009 m
Grünanlage an der Truderinger Straße 1080 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 667 m
Stadtsparkasse München 1244 m
HypoVereinsbank 1397 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Kathi's Quelle 418 m
Peppermint Lounge 441 m
Paradoxx 787 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Orthofit Gesundheit 995 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Il Gelato Italiano 1103 m
Eisinsel 1189 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Fuchs 1157 m
Lego 1973 m
Toysino 1974 m
baby-walz 2339 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierheilpraxis Lechler 1262 m
DogShop alex 1263 m
Dr. Daniela Festl 1271 m
Fressnapf 1355 m
Dr. Horst Möritz 2121 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Apotheken

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Apotheken in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Klinik/Ambulanz in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.