Aus Sicht einer nüchternen Lagenanalyse würde sich die Nähe zur Wasserburger Landstraße in rund 210 Metern Abstand als zweischneidiges Merkmal zeigen: gute Erreichbarkeit, zugleich potenzieller Straßenlärm. In unmittelbarer Nähe liegt ein Umspannwerk mit Hochspannung in lediglich etwa 87 Metern…
Aus Sicht einer nüchternen Lagenanalyse würde sich die Nähe zur Wasserburger Landstraße in rund 210 Metern Abstand als zweischneidiges Merkmal zeigen: gute Erreichbarkeit, zugleich potenzieller Straßenlärm. In unmittelbarer Nähe liegt ein Umspannwerk mit Hochspannung in lediglich etwa 87 Metern Entfernung, was aus Risikosicht eine Belastung durch Geräuschquellen oder elektromagnetische Felder bedeuten würde. Gleich zwei Bars – Kathi's Quelle (445 m) und Peppermint Lounge (475 m) – befinden sich in der Umgebung; in bestimmten Abendstunden ließe sich hier eine nächtliche Geräuschentwicklung beobachten. Zusätzlich finden sich Industriegebiete in kurzer Distanz, etwa 233 m bzw. 1.144 m; in solchen Bereichen ließe sich gelegentlich eine erhöhte Emissions- oder Verkehrsdichte beobachten. Schienenverbindungen ragen mit Abständen von 533 m, 1.175 m bzw. 1.853 m auf; je nach Entfernung ließe sich zu bestimmten Zeiten eine akustische Beeinträchtigung beobachten. Aus diesen Gründen ließe sich eine detaillierte Prüfung vor Ort empfehlen, um abzuschätzen, inwiefern die Lage künftig Einfluss auf Ruhe, Licht- und Luftqualität nehmen würde – wobei alle Aussagen auf Annahmen beruhen.