Aus der Perspektive einer nüchternen Lagebeurteilung ließe sich feststellen, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße in etwa 400 Meter Entfernung potenziell Lärm erzeugen lasse. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass Bars wie Kathi's Quelle und Peppermint Lounge in der Umgebung in der Nacht…
Aus der Perspektive einer nüchternen Lagebeurteilung ließe sich feststellen, dass die Nähe zur Wasserburger Landstraße in etwa 400 Meter Entfernung potenziell Lärm erzeugen lasse. Darüber hinaus ließe sich beobachten, dass Bars wie Kathi's Quelle und Peppermint Lounge in der Umgebung in der Nacht eine erhöhte Fußgängeraktivität sowie stärkere Licht- und Geräuschwirkungen bedingen lasse. Es wäre denkbar, dass nahe Industriegebiete sowie Deponie-Entsorgungsflächen in der Nähe Geruchs- oder Emissionsspitzen verursachen und dadurch das Wohngefühl beeinflussen. In manchen Fällen zeige sich zudem, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 144 m Entfernung sowie die Nähe mehrerer Bahnschienen – etwa die DB München – Rosenheim – zu akustischen Belastungen und visuellen Eindrücken beitragen lasse. Die dargestellten Risiken ließen sich auf der Grundlage der vorliegenden Informationen als Annahmen interpretieren, die einer Vor-Ort-Prüfung bedürften.