Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch ließen sich potenzielle Belastungen im Alltag vermuten. Es sei denkbar, dass der nahe Verkehrskorridor der Wasserburger Landstraße in rund 259 Metern Entfernung regelmäßig zu…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch ließen sich potenzielle Belastungen im Alltag vermuten. Es sei denkbar, dass der nahe Verkehrskorridor der Wasserburger Landstraße in rund 259 Metern Entfernung regelmäßig zu Straßenlärm führt, insbesondere zu Stoßzeiten. In der Nähe ließen sich zwei Bars identifizieren, Kathi's Quelle und die Peppermint Lounge, deren nächtliche Betriebszeiten eine erhöhte Geräuschkulisse verursachen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass ein Umspannwerk in 133 Metern Entfernung zu visueller Beeinträchtigung oder zu potenziellen Versorgungsstörungen beitragen könnte. Auch Deponien oder Entsorgungsanlagen in rund 539 Metern könnten Geruchsbelästigungen oder erhöhte Verkehrsdichte verursachen. Lässt sich festhalten, dass eine entfernte Schienenverbindung DB München – Rosenheim (ca. 1.847 m) Pendelverkehr ermöglichen könnte, ohne dass die Erschließung unmittelbar vor der Haustür stattfände.