Die Lage wirke urban und gut vernetzt; doch seien auch klare Risiken erkennbar, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten. Eine Hauptverkehrsstraße befände sich in rund 147 m Abstand, was in Stoßzeiten zu belastender Straßenbelastung führen könnte.
Die Lage wirke urban und gut vernetzt; doch seien auch klare Risiken erkennbar, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten. Eine Hauptverkehrsstraße befände sich in rund 147 m Abstand, was in Stoßzeiten zu belastender Straßenbelastung führen könnte. Eine nahe Schienenverbindung befände sich in ca. 130 m Entfernung, eine weitere in rund 753 m; in der näheren Trasse könnte sich eine hörbare Geräuschkulisse zeigen. Eine Funk- oder Sendestation liege in ca. 145 m Entfernung; Umspannwerke würden in 371 m bzw. 1.449 m Abstand liegen, solche Infrastrukturen könnten in einzelnen Situationen störend wirken. In ca. 602 m Entfernung befände sich das Rotkreuzklinikum München Frauenklinik, wodurch zu bestimmten Zeiten vermehrte Rettungs- und Besucherströme denkbar wären. Drei nahe Eventorte – Weitblick Eventlocation (300 m), SAP Garden (569 m) und Dantestadion (613 m) – sowie zwei Bars wie Pils Quelle (531 m) und Pils- & Cocktailbar HappyCorner (546 m) – könnten an Veranstaltungsabenden zu zeitweiligem Verkehrsaufkommen und nächtlicher Störung beitragen. Zudem stünde eine Nähe zu einem Betriebshof Olympiapark (ca. 733 m) sowie zum Bundeswehrverwaltungszentrum (ca. 399 m) in manchen Fällen als zusätzliche Belastung da, die bei Preis- oder Mietentscheidungen bedacht werden müsste.