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Klugstraße 131, 80637 München

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© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch einordnen: Es ist denkbar, dass die Nähe zur Landshuter Allee in ca. 178 m Entfernung zu verkehrsbedingten Belastungen führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahegelegene Lokale wie die Pils…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Lage realistisch einordnen: Es ist denkbar, dass die Nähe zur Landshuter Allee in ca. 178 m Entfernung zu verkehrsbedingten Belastungen führt, besonders zu Stoßzeiten. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass nahegelegene Lokale wie die Pils Quelle (546 m) und die Pils- & Cocktailbar HappyCorner (556 m) zu wechselndem nächtlichen Lärm beitragen würde, insbesondere am Wochenende. Eine Schienenverbindung in rund 727 m Entfernung (Name 21) ließe sich als Pendler-Vorteil sehen, doch bleibe eine unregelmäßige Geräuschentwicklung bestehen. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Weitblick Eventlocation (333 m), Dantestadion (574 m) und SAP Garden (620 m) zeitlich begrenzte Belastungen durch Events mit sich zieht, besonders abends. Die nahe Rotkreuzklinikum München Frauenklinik (554 m) könnte im Notfall Vorteile bieten, gleichzeitig bleibe die Frage, ob die Verkehrskapazität in Spitzenzeiten genügt. Auch ein Autobahnanschluss in ca. 468 m Entfernung oder ein Umspannwerk an der Landshuter Allee in 1433 m Entfernung würden langfristig Einfluss auf Lärm- und Energiebelastungen haben; es bleibe abzuwägen zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Störungen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 172 m
21 727 m
Bahnstrecken 1017 m
Bahnstrecken 1087 m
Bahnstrecken 1218 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 161 m
Funk- & Sendetürme 870 m
Funk- & Sendetürme 1134 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Landshuter Allee 178 m
Hauptstraßen 400 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1718 m
Flughäfen & Helipads 1814 m
Flughäfen & Helipads 2325 m
Flughäfen & Helipads 2370 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Rotkreuzklinikum München Frauenklinik 554 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

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Betriebshof Olympiapark 789 m
Umspannwerk Landshuter Allee 1433 m
Industriegebiete 1473 m
Industriegebiete 1568 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Bundeswehrverwaltungszentrum 456 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 468 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 179 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Pils Quelle 546 m
Pils- & Cocktailbar HappyCorner 556 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Weitblick Eventlocation 333 m
Dantestadion 574 m
SAP Garden 620 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 358 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino am Olympiasee 1502 m
Neues Maxim 1764 m
HM Kino 1941 m
Monopol 2102 m
forum 2 2125 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 353 m
SC Amicitia München 371 m
Freie Turnerschaft Gern 393 m
Vereinsheim SC Amicitia 414 m
pilatesbee – bodywork & more 702 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. Diana Plörer 594 m
Dr. med. Gabriele Willkomm 743 m
Hausarztpraxis Dr. med. Julia Dreyßig 745 m
Dr.med.H.Sykora 814 m
Peter Paul Klinik 854 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Friedhofsgärtnerei & Floristik Strobel 705 m
Zovkos 709 m
Alois Brandl 784 m
Strobel 801 m
Blumenläden 944 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Borstei-Museum 589 m
Timofei Fotoausstellung 962 m
Erlebnismuseum Magic Bavaria 1902 m
BMW Museum 2133 m
Erwin von Kreibig Museum 2171 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 28 m
Postillonstraße 262 m
Gern 557 m
Dom-Pedro-Platz 641 m
Westfriedhof 643 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dom-Pedro-Grundschule 710 m
Gertrud-Bäumer-Grundschule 815 m
Montessori-Schule im Olympiapark 869 m
Grundschule an der Emmy-Noether-Straße 875 m
Nymphenburger Schulen 1040 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater PATHOS München 1364 m
Theatron 1383 m
Utopia 1622 m
Blutenburg-Theater 1861 m
Circus Krone 2512 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 800 m
OEZ Parken Süd 1898 m
P+R Parkhaus Olympiazentrum 2110 m
P+R Oberwiesenfeld 2350 m
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach 2809 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Dorothea Hünemörder 1000 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1497 m
Tierarztpraxis Dr. Angelika Urabl & Petra Graßl 1924 m
Dr. med. vet. Harald Huber 1993 m
filu Veterinary 2112 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Einhorn-Apotheke 508 m
Dante-Apotheke 528 m
Heideck-Apotheke 606 m
Helios-Apotheke 641 m
Dom-Pedro-Apotheke 861 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Gern 578 m
Westfriedhof 754 m
Rotkreuzplatz 1299 m
Georg-Brauchle-Ring 1411 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
sense & body | Wellness- und Kosmetikstudio 548 m
Drogerien 719 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Baldurstraße (Westfriedhof) 763 m
Waisenhausstraße 802 m
Taxistände 1060 m
Taxistände 1374 m
Rotkreuzplatz 1384 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
PRO- Frau Fahrschule 579 m
Fahrschule Münchner Fahrerschmiede 829 m
Fahrschule Körber 1197 m
Fahrschule Körber 1819 m
Fahrschule Manz 1923 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Rademacher Textilpflege 711 m
Exo-Express 830 m
City SB-Waschcenter 1040 m
Wäscheria 1149 m
Sofort-Reinigung 1558 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. med. dent. Alexander Beyl 510 m
Dr. Küster 550 m
Creative Zahnärzte 641 m
Dr. med. dent. Alireza Azad 1056 m
Zahnärzte 1153 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Konditorei Markus 515 m
Bäckerei Ziegler 516 m
Hofpfisterei 533 m
Die Backprinzen 559 m
Höflinger 564 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Campus M University, Studienzentrum München 724 m
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik 763 m
Volkshochschule Neuhausen 1186 m
Fakultät für Tourismus (FK14) 1524 m
Ludwig-Maximilians-Universität 1534 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kfz-Werkstätten & Services 615 m
Aral SuperWash 1152 m
Kubicki Motors 1243 m
HNDRX Werkstatt 1243 m
MAHAG Kundeneingang Werkstatt 1256 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 118 m
Parkhäuser 797 m
SWM 873 m
Parkhäuser 921 m
Parkhäuser 934 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 344 m
DHL Packstation 262 345 m
Sonnenoase Solarium u. Nagelstudio 515 m
Post & Paketstationen 998 m
Postfiliale 515 1064 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Karren und Kekse 386 m
Fahrradwerkstätten & Läden 607 m
Fahrradwerkstätten & Läden 744 m
Panorama Radsport Hofsäß 959 m
Almtrieb 1164 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 256 m
Aral 1039 m
Total 1118 m
Aral 1168 m
Allguth 1217 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Sankt-Laurentius-Bibliothek 290 m
Bibliothek und Archiv des Instituts für Zeitgeschichte München-Berlin 1135 m
Tolstoi-Bibliothek 1168 m
Münchner Stadtbibliothek Neuhausen 1172 m
TUM Universitätsbibliothek (Sportwissenschaft) 1316 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 157 m
REWE To Go 258 m
Feinkost Zwicknagel 496 m
Hofladen Neuner 502 m
Lebensmittel & Supermärkte 505 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 1468 m
Nymphenburg 2423 m
Hirschgarten 2508 m
Natur- & Schutzgebiete 2742 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 3065 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 43 m
Abenteuer-Spiel-Platz der Oase Neuhausen 390 m
Spielplätze 890 m
Spielplätze 943 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Speed IT 665 m
Elektro-Kembügler 987 m
Handy Shop Neuhausen, Reparatur Service München 1255 m
Vodafone 1409 m
O2 1411 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 310 m
SC Amicitia München 371 m
Dantebad 418 m
FC Teutonia München e.V. 1046 m
Schwimmbäder 1051 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Körpererleben Neuhausen 1121 m
Fit fürs Leben Physio 1427 m
Therapie am Rotkreuzplatz 1440 m
Annette Schiffer 1495 m
Physiotherapie Neuhausen 1699 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 272 m
Klosterteich 757 m
Seen & Badestellen 767 m
Brunnen 805 m
Kleiner Olympiasee 974 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 403 m
E-Ladestationen 609 m
SWM Ladestationen für Elektroautos, Stadtwerke München GmbH 737 m
E-Ladestationen 1115 m
hypercharger 1218 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Philipp-Neri-Kapelle 229 m
Sankt Laurentius 259 m
Religiöse Orte 328 m
Hauskirche 548 m
Christuskirche 623 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Sonnenoase 515 m
Friseursalon Astrid 537 m
Scissors 744 m
Gemelli Kosmetik Studio 820 m
Salon Wallo 823 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Olympiapark West 133 m
Hanebergstraße 370 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2135 m
Picknick- & Grillplätze 2461 m
Picknick- & Grillplätze 2717 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Oase Neuhausen 380 m
Freie Turnerschaft Gern 393 m
Vereinsheim SC Amicitia 414 m
AWO Seniorentreff 569 m
Figurenwerk 985 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Hagebaumarkt 2800 m
Würth München-Milbertshofen 2813 m
Michlbauer Baugeräte 2884 m
Bauhaus 2979 m
Brillux 3065 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Cafe am Dantepark 133 m
Trattoria Le Terrazze 141 m
Die Wally 214 m
Taxisgarten 365 m
Alps Coffee - Coffee Shop - Espresso Bar 368 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NDP 267 m
STATTAUTO München Station ND 582 m
STATTAUTO München Station NG 675 m
STATTAUTO München Station NGE 721 m
Flinkster Station JUS 1362 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten St. Laurentius 293 m
Kinderkrippe Neuhausen-Moosach 445 m
Hort Abenteuerkids Gern 502 m
Städtisches Haus für Kinder 569 m
LubiKita 577 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
himmelblau 1052 m
Fullhouse 1138 m
parkettLust 1158 m
Lola Hängematten 1553 m
Das Stilhaus 1657 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 397 m
Truppendienstgericht und Bundeswehr Dienstleistungszentrum 621 m
Rathäuser & Bürgerämter 779 m
Rathäuser & Bürgerämter 2024 m
Hauptzollamt 2760 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Atelier Goldene Nadel 514 m
Schuhmacher 530 m
Nähschule näh dir was 534 m
Clewing-Unikate 1099 m
Zirbenfux. 1628 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
MVZ im Helios 629 m
MVZ Prof. Neuhann 631 m
HNO-Gemeinschaftspraxis 1239 m
MVZ Neuhausen 1461 m
ZEP – Zentrum für Ernährungsmedizin und Prävention 2063 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Augenoptik Einwang 750 m
Optik Mayer 1109 m
Hörakustik Zimmer 1366 m
MATT optik 1403 m
Optik Walger 1430 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 228 m
Taxispark 280 m
Garten der Ruhe 542 m
Dom-Pedro-Platz 625 m
Borsteigarten 657 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 179 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 239 m
Stadtsparkasse München 515 m
PSD Bank 593 m
PSD Bank München 598 m
Stadtsparkasse 974 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Pils Quelle 546 m
Pils- & Cocktailbar HappyCorner 556 m
Bar du Port 1033 m
News 1057 m
Gabi's Stüberl 1063 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Streifeneder 682 m
Streifeneder 1274 m
Sanitätshaus Danzeisen 1496 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Patagon Helados 559 m
Gelateria Roma 987 m
EREMITage Nymphenburg 1016 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Brauseschwein 858 m
Flügels Spiel- und Holzwerkstatt 1786 m
Neuhauser Kinderecke 1933 m
Modellbahnprofis 2065 m
Kinder-Ambiente 2183 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Dr. Dorothea Hünemörder 1000 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1497 m
dogsLounge 1692 m
Tierarztpraxis Dr. Angelika Urabl & Petra Graßl 1924 m
Dr. med. vet. Harald Huber 1993 m

Nicht in der Nähe

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Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.