Die Lage in Harburg lasse sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als spannend beschreiben; zugleich seien jedoch klare Risiken durch nahe Infrastruktur erkennbar. Die Nähe zum Harburger S-Bahn-Tunnel (272 m) lasse sich in nächtlichen und tagtäglichen Geräuschbelastungen deutlich zeigen.
Die Lage in Harburg lasse sich aus Sicht eines Immobilienanalysten als spannend beschreiben; zugleich seien jedoch klare Risiken durch nahe Infrastruktur erkennbar. Die Nähe zum Harburger S-Bahn-Tunnel (272 m) lasse sich in nächtlichen und tagtäglichen Geräuschbelastungen deutlich zeigen. In manchen Fällen zeige sich zudem eine erhöhte Vibrationsbelastung, insbesondere bei Baumaßnahmen oder Veränderungen im Betriebsablauf der Strecke. Die Industrie- und Logistikbetriebe in der Umgebung, etwa Cargill Hamburg-Harburg (1081 m) und HOBUM Oleochemicals (1094 m), lasse sich als Quelle potenzieller Geruchs- oder Emissionsbelastungen sehen. Auch Umspannwerke & Hochspannungsleitungen (257 m) sowie das Blockheizkraftwerk (646 m) seien als Hintergrundrisiken zu berücksichtigen, da Wartungsarbeiten hier regelmäßig vorkommen. Die Nähe zu Bars und Treffpunkten wie Marien Eck (148 m), Hypnotized (236 m) und Harburger Lounge (258 m) trage zwar zur Lebensqualität bei, lasse sich jedoch in Spitzenzeiten zu verstärktem Lärm führen. Abschließend lasse sich festhalten, dass Sicherheits- und Rettungsinfrastrukturen wie Polizeikommissariat 46 (511 m) und Ambulanz Schrörs Hamburg-Harburg (420 m) eine beruhigende Präsenz signalisieren, doch zugleich gelegentliche Sperrungen oder Einsätze im Umfeld nicht auszuschließen seien.