Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als urban-attraktiv beschreiben, doch seien realistische Belastungen nicht auszuschließen. Es lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Medusa Lounge (ca. 198 m), Route 51 (ca. 268 m) und Strobl's Bierstuben (ca. 397 m) die nächtliche…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Lage als urban-attraktiv beschreiben, doch seien realistische Belastungen nicht auszuschließen. Es lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Medusa Lounge (ca. 198 m), Route 51 (ca. 268 m) und Strobl's Bierstuben (ca. 397 m) die nächtliche Geräuschkulisse beeinflusse. Zudem liege die Bahnstrecke München-Regensburg in rund 635 m Entfernung, was in manchen Fällen zu wiederkehrenden Gleis- oder Signalgeräuschen führe. Auch das nahe Umspannwerk in ca. 90 m Entfernung lasse vermuten, dass elektromagnetische Felder oder Sichtachsen die Wohnqualität beeinflussende könnten. Die Freiwillige Feuerwehr München – Abteilung Feldmoching liege ca. 317 m entfernt; in manchen Fällen zeige sich, dass Alarmierungen und Sirenen zeitweise als Störung empfunden würden. Ein logistischer Betrieb in ca. 202 m Entfernung lasse Lieferverkehr vermuten, der insbesondere zu Stoßzeiten die Verkehrs- und Parkplatzsituation beeinflussen könnte.