Aus immobilienanalytischer Perspektive lässt sich die Wohnlage als gemischt belastet beschreiben; potenzielle Nachteile ergeben sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Betriebsbetrieben. So liegt eine Schienenverbindung München-Regensburg in etwa 177 m Entfernung, eine weitere…
Aus immobilienanalytischer Perspektive lässt sich die Wohnlage als gemischt belastet beschreiben; potenzielle Nachteile ergeben sich aus der Nähe zu Verkehrsinfrastruktur und Betriebsbetrieben. So liegt eine Schienenverbindung München-Regensburg in etwa 177 m Entfernung, eine weitere Schienenverbindung, intern als Linie 2 bezeichnet, in ca. 193 m. In der Nähe befindet sich eine Hochspannungs-Umspannstation in ca. 98 m Entfernung; es ist denkbar, dass elektromagnetische Felder sowie baurechtliche Auflagen die Wohnqualität beeinflussen. Der Sonderlandeplatz Oberschleißheim liegt rund 3063 m entfernt; an Tagen erhöhter Luftfahrtaktivität lässt sich vereinzelt Fluglärm wahrnehmen. Die Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung Feldmoching liegt in ca. 767 m Entfernung; Mitunter lässt sich beobachten, dass diese Nähe im Krisenfall eine rasche Hilfe erleichtert. Zusätzlich zeigen sich Belastungen durch Logistikbetriebe in ca. 584 m und Tierhaltungsbetriebe in ca. 640–672 m Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Betriebsverkehr, Gerüche oder Lärmpegel die Wohnqualität beeinflussen. Eine Deponie bzw. Entsorgungsanlage liegt in ca. 659 m Entfernung; in bestimmten Situationen können Geruchs- oder Emissionsspitzen auftreten.