Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als gut angebunden beschreiben; es sei jedoch anzunehmen, dass sich einzelne Randbereiche durch äußere Einflüsse bemerkbar machten. Es sei denkbar, dass nahe Sirenen in ca. 458 m Entfernung zeitweise Lärm…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage grundsätzlich als gut angebunden beschreiben; es sei jedoch anzunehmen, dass sich einzelne Randbereiche durch äußere Einflüsse bemerkbar machten. Es sei denkbar, dass nahe Sirenen in ca. 458 m Entfernung zeitweise Lärm verursachen würden. In manchen Fällen zeige sich, dass Bahnlinien in 578, 810 und 1.828 m Entfernung zwar eine gute Erreichbarkeit böten, zugleich jedoch zu Lärm- oder Vibrationsbelastungen beitragen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken (ca. 248 m) elektromagnetische Felder oder damit verbundene Sicherheitsbedenken in den Vordergrund rücken könnten. Im Umfeld würden sich unter anderem die Freiwillige Feuerwehr Neubiberg (ca. 446 m) und der Bauhof Neubiberg (ca. 416 m) befinden, deren Betriebsabläufe in manchen Fällen zu Geräuschen oder kurzen Verkehrsbelastungen beitragen könnten; zudem liege der Standort Mercedes-Benz (ca. 1.163 m) in der Nähe. Das Bar-Objekt Die 2 (ca. 489 m) sowie größere Veranstaltungsorte in rund 974 m Entfernung könnten in bestimmten Nächten zu zeitweiligem Lärm führen, während der Flughafen-Helikopterstandort in ca. 1.632 m Entfernung vereinzelt Fluglärm verursachen dürfte.