Lärm von nahegelegenen Bahngleisen ist als naher Risikofaktor denkbar, da die nächste Trasse rund 486 m entfernt verläuft. Auch der Verkehr könnte sich durch nahe Veranstaltungsorte verschärfen, etwa dank des Kulturzentrums Heidbarghof in 621 m Entfernung. Dazu kommen militärische Flächen wie die…
Lärm von nahegelegenen Bahngleisen ist als naher Risikofaktor denkbar, da die nächste Trasse rund 486 m entfernt verläuft. Auch der Verkehr könnte sich durch nahe Veranstaltungsorte verschärfen, etwa dank des Kulturzentrums Heidbarghof in 621 m Entfernung. Dazu kommen militärische Flächen wie die Clausewitz-Kaserne (876 m) und die Reichspräsident-Ebert-Kaserne (1225 m), was vereinzelt Unsicherheiten bei Planungen mit sich bringt. Die Nähe zu Logistikbetriebe (967 m) sowie zu Funk- und Mobilfunktürmen (1010–1159 m) könnte mitunter Betriebsgeräusche und Einflüsse auf die Luftqualität bedeuten; für Luftqualität ließen sich Filterlösungen und regelmäßige Belüftung prüfen. Denkbar bleibt zudem ein Hochwasserrisiko in bestimmten Szenarien; praktische Tipps würden eine schallgedämmte Bauweise, zweckmäßige Fenster, robuste Entwässerung und eine sinnvolle Verkehrsführung nahelegen.