Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage angesichts umliegender Infrastrukturen realistisch ambivalent; es wäre denkbar, dass Lärm- und Vibrationsquellen die Nutzungsqualität beeinträchtigten. In unmittelbarer Nähe ließe sich die Wendeanlage Wettersteinplatz identifizieren,…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wäre die Wohnlage angesichts umliegender Infrastrukturen realistisch ambivalent; es wäre denkbar, dass Lärm- und Vibrationsquellen die Nutzungsqualität beeinträchtigten. In unmittelbarer Nähe ließe sich die Wendeanlage Wettersteinplatz identifizieren, die etwa 1,5 Kilometer entfernt läge und in bestimmten Zeitfenstern hörbare Beeinträchtigungen verursachen dürfte. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Betrieb von Funk-Türmen in rund 0,7–0,8 Kilometern Distanz zu Störungen bei Mobilfunkdiensten führe. Auch ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 190 Metern Entfernung ließe sich als potenzielle Quelle von Übertragungsschwankungen verorten. Die Nähe zur Schön Klinik München Harlaching (etwa 737 Meter) sowie zum Bezirksbetriebshof Gartenbau (rund 1,5 Kilometer) könnte in bestimmten Situationen zu erhöhter nächtlicher Aktivität oder Verkehrslast beitragen. Darüber hinaus würde die Flughafennähe in Form von Helikopter- und Vorfeldverkehren – etwa 1,25 bis 1,59 Kilometer entfernt – als Hintergrundgeräuschquelle erkennbar sein.