Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Nähe zu diversen Infrastruktureinheiten liegt, die potenziell als Störquellen wirken könnten. So ist denkbar, dass der Verkehrslärm von nahegelegenen Schienen in der Umgebung (etwa Wendeanlage…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in Nähe zu diversen Infrastruktureinheiten liegt, die potenziell als Störquellen wirken könnten. So ist denkbar, dass der Verkehrslärm von nahegelegenen Schienen in der Umgebung (etwa Wendeanlage Wettersteinplatz, rund 1,5 Kilometer entfernt) die nächtliche Ruhe beeinträchtigen würde. Eine Nähe zur Schön Klinik München Harlaching in ca. 796 Metern Entfernung könnte in manchen Fällen zu erhöhtem Ambulanzverkehr und punktueller Verkehrsbelastung führen. Mit dem Flughafenvorfeld (Vorfeld) in rund 1,5 Kilometern Entfernung ließe sich beobachten, dass zeitlich begrenzte Flugverkehrsspitzen zu gelegentlichen Hintergrundgeräuschen beitragen könnten. Bezirksbetriebshof Gartenbau liegt ca. 1.460 Meter entfernt; in bestimmten Situationen könnte dies zu einer gesteigerten Fahrzeugfrequenz im Umfeld beitragen. Insgesamt ließe sich festhalten, dass Dämmstandard, Grundrissqualität und persönliche Nutzungspräferenzen darüber entscheiden, wie stark diese Faktoren die Vermietungssituation beeinflussen würden.