Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, doch es lassen sich potenzielle Nachteile erkennen, die sich aus der Nähe zu bestimmten Einrichtungen ergeben könnten. So lässt sich eine zeitweise erhöhte Lärmbelastung vermuten, da eine Schienenanlage in etwa 284 Metern und die Wendeanlage…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick solide, doch es lassen sich potenzielle Nachteile erkennen, die sich aus der Nähe zu bestimmten Einrichtungen ergeben könnten. So lässt sich eine zeitweise erhöhte Lärmbelastung vermuten, da eine Schienenanlage in etwa 284 Metern und die Wendeanlage Wettersteinplatz rund 1.571 Meter entfernt liegen. Das Vorfeld des Flughafens liegt rund 1.492 Meter entfernt, daneben ließe sich ein regelmäßiger Helikopterverkehr in ca. 1.249 Metern Nähe vermuten – beides könnte zu zeitweise störenden Geräuschen führen. Der Abstand zur Schön Klinik München Harlaching von ca. 836 Metern bietet zwar einen kurzen Notfallzugang, doch nächtliche Rettungstransporte und Notfallverkehr könnten die Ruhe beeinflussen. Auch der Bezirksbetriebshof Gartenbau liegt etwa 1.455 Meter entfernt; dortige Liefer- und Betriebsbewegungen könnten in bestimmten Zeitfenstern zu zusätzlicher Verkehrsdichte beitragen. Eine Umspannwerk-Hochspannung befindet sich in ca. 107 Metern Entfernung; damit ließe sich eine gewisse Nähe zu Versorgungsinfrastruktur vermuten, die bei sensiblen Nutzungen mit Blick auf Akzeptanz oder Wertentwicklung zu berücksichtigen wäre.